Pronájem bytu 3+1 • 79 m² bez realitkyAm Lupinenfeld 33A Berlin Kaulsdorf Berlin 12621

Světlý třípokojový byt se zabudovanou kuchyňskou linkou, velkou sprchou, parkovacím místem, tepelným čerpadlem a fotovoltaickou elektrárnou, situovaný v klidné a zelené lokalitě Kaulsdorfu, přímo naproti zelené ploše.

Byt je vybaven podlahovým topením, kvalitními podlahovými krytinami (dlažbou a vinylovými podlahami), moderní koupelnou se sanitárními zařízeními od Villeroy & Boch, velkou sprchou až k podlaze a zabudovanou kuchyňskou linkou s vybavením značky AEG.

Navíc byt nabízí přibližně 10 m² velký skladovací prostor na podkroví a uzamykatelné, kryté parkovací místo pro jízdní kola přímo v areálu.

V současnosti existuje možnost, při potřebě, pronajmout si ještě druhé parkovací místo od předchozího nájemce.

Pronájem zajišťuje soukromý majitel. Máme velký zájem o dlouhodobý a příjemný nájemní vztah.

Oblíbená berlínská čtvrť Kaulsdorf se vyznačuje četnými možnostmi nákupů, rodinnou přívětivostí, veřejnými i soukromými školami a školkami, zelenými parky a mimořádně dobrou dopravní dostupností do centra Berlína (Berlin – Mitte).

• Dům se nachází přímo naproti zelené ploše

• Školky a základní školy jsou dosažitelné pěšky za 10–15 minut

• Přímé spojení S-Bahn (každých 10 minut) do Ostkreuz, Alexanderplatz, Friedrichstraße, hlavního nádraží a berlínského zoo

• Regionální vlak z Mahlsdorfu (stanice S-Bahn je v docházkové vzdálenosti) do Berlína/Ostkreuz trvá 11 minut

• Letiště BER je dosažitelné za 30 minut vlakem či autem

• TESLA GIGA Factory je dostupná autem za 18 minut

Vybavení interiéru

• Kvalitní kuchyň včetně myčky na nádobí, indukční varné desky, kombinovaná chladnička s mrazákem a další spotřebiče značky AEG

• Podlahové topení s individuální regulací ve všech místnostech

• Velká bezbariérová dlažbou obložená sprcha

• Kvalitní sanitární vybavení od Villeroy & Boch

• Vnitřní i vnější parapety z granitu a mramoru

• Kvalitní dlaždice s přírodním kamenem vzhledem v koupelnách a obývací/jídelním prostoru

• Kvalitní vinylová podlaha s dubovým vzhledem v ložnicích

Vybavení budovy

• Tepelné čerpadlo vzduch/voda značky Vaillant a dodatečná fotovoltaická elektrárna na střeše

• Hliníkové vstupní dveře s trojitým zámkem a bezpečnostním kování, bezpečnostní okna s houbovitým zámkem

• Elektrické rolety ve všech místnostech

Vybavení vnějšího prostoru

• Balkon s deskami z dřevo-plastového kompozitu (WPC)

• 1 dlažebně upravené parkovací místo

• Příprava pro instalaci wallboxu u parkovacího místa (wallbox je možný za příplatek nebo alternativně na vlastní náklady)

• Minimální doba pronájmu je 2 roky

Poptávky od makléřů nejsou vítány! Podle § 7 UWG jsou nevyžádané kontakty ze strany makléřů bez výslovného souhlasu adresáta zakázány!