Prodej domu 5+1 • 171 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Tento téměř nový rodinný dům spojuje moderní bydlení, dostatek denního světla, vysoce kvalitní vybavení a slunnou zahradu s maximální energetickou účinností.

S přibližně 171 m² obytné plochy a asi 184 m² celkové využitelné plochy nabízí dům spoustu místa pro rodinu, domácí kancelář, hosty nebo koníčky. Prostorná obývací část s jídelnou a otevřenou kuchyní, vysoké stropy, velká okna a přímý vstup na terasu vytvářejí světlý a vzdušný pocit domova.

Dům byl postaven a dokončen v roce 2022. Mezi vybavení patří mimo jiné energetická třída A+, fotovoltaická elektrárna s úložištěm, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění s funkcí topení i chlazení, větrací systém, Wallbox, připojení optickým vláknem, vysoce kvalitní vestavěná kuchyň, skutečné parkety z dubu, wellness koupelna se saunou, a navíc tři venkovní parkovací místa.

Zahrada je slunná, udržovaná a krásně upravená. Obchody, školy, mateřské školy, autobusové i vlakové spoje a přírodní i rekreační oblasti jsou velmi dobře dostupné. Díky spojení do Hamburku se dům stává atraktivním i pro dojíždějící (21 minut do hlavního nádraží).

Prodej probíhá bez provize kupujícího.

Dům se nachází v ustálené obytné oblasti v Schwarzenbeku. Obchody, školy, mateřské školy, lékařská péče, autobusové spojení a nádraží jsou snadno dostupné.

V bezprostředním okolí se zároveň nacházejí pole, pěší stezky a Sachsenwald, které nabízejí mnoho možností pro odpočinek, sport, procházky nebo trávení času s rodinou.

Spojení do Hamburku je rovněž atraktivní: Hamburské hlavní nádraží je regionálním vlakem dostupné za krátkou dobu. Díky tomu se dům hodí i pro lidi, kteří pracují v Hamburku a zároveň hledají více prostoru, zahradu a vlastnictví.

Dům zaujme nejen vzhledem, ale i technicky. Energetická třída A+, tepelné čerpadlo, fotovoltaická elektrárna s úložištěm, podlahové vytápění s funkcí topení i chlazení a větrací systém zajišťují moderní a pohodlné bydlení.

Mezi vybavení patří mimo jiné:

• Energetická třída A+

• Fotovoltaická elektrárna s úložištěm

• Tepelné čerpadlo

• Podlahové vytápění s funkcí topení i chlazení

• Větrací systém s funkcí zvlhčování, odvlhčování a plazmovým čištěním

• Wallbox

• Připojení optickým vláknem

• Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň s kuchyňským ostrovem

• Skutečné parkety z masivního dřeva v celém domě

• Vysoké stropy: cca 2,80 m v přízemí a až cca 3,40 m v patře

• Žaluzie či rolety

• Wellness koupelna se saunou, volně stojící vanou, bezpráhovou sprchou a bidetem

• Další sprchová koupelna v přízemí

• Tři venkovní parkovací místa

• Dále stále platná záruka Viebrockhaus (6 let)