Prodej domu 7+1 • 300 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

K prodeji je krásný dům na okraji Marne, v malebném okrese Dithmarschen (Šlesvicko-Holštýnsko).

V přízemí se nachází hlavní byt o přibližně 130 m², ke kterému patří i zimní zahrada (20 m²). V tomto prostoru najdete kuchyni, ložnici, pracovnu či dětský pokoj, prostorný obývací a jídelní pokoj, koupelnu s bezbariérovou sprchou, hostinskou toaletu, malou komoru, prádelnu a další místnost vedoucí do prádelny (vybavenou kuchyňským koutem včetně mrazáku). K garáži (s využitelným půdním prostorem) se lze dostat přes prádelnu.

V prvním nadzemním podlaží se nacházejí dva samostatné byty – jeden o rozloze cca 65 m² a druhý cca 70 m². Oba byty obsahují dva pokoje, kuchyni a koupelnu a sdílejí společný balkón (cca 12 m²). Tyto dva byty jsou dobře pronajaty (nájem přibližně 10 000 € ročně), zatímco hlavní byt není pronajat. Předání domu proběhne dle dohody.

Dům disponuje dvěma terasami – jedna je přímo u domu a zimní zahrady, zatímco druhá se nachází v zahradě na jižní straně.

V zahradě stojí prostorná zahradní chata, která poskytuje místo pro sekačku na trávu a další vybavení. Součástí je také malý skleník. Trávu seká robotický sekač.

Dům se nachází na okraji Marne v klidné a krásné rezidenční oblasti. Jedná se o dům umístěný v zadní části pozemku, ležící na konci slepé uličky, přičemž cesta k domu je z poloviny součástí pozemku. Za domem se rozprostírá neporušená příroda (louky). Je zde velmi klid, avšak městská infrastruktura je snadno dostupná.

Balkón a terasa směřují na jih.

Dveře (masivní) a okna s obloukovými prvky.

Elektrické chytré rolety (kompatibilní se Shelly).

Podlahové vytápění a radiátory ve všech obytných místnostech.

Kuchyně: vestavěná kuchyňská linka s indukční varnou deskou, mikrovlnnou troubou, lednicí a mrazákem (v přilehlé místnosti).

Koupelna: bezbariérová sprcha, bidet, ohřívač ručníků a velký umyvací pult.

Dětský a pracovní pokoj: s přístupem do šatny a vstupem do zimní zahrady.

Jídelna/obývací pokoj: kamnová pec (která může v případě potřeby vytápět celé patro) a vstup do zimní zahrady.