Prodej bytu 2+1 • 77 m² bez realitkyHaseldamm 1, , Dolní Sasko

Nabízí se moderní 2-pokojový komfortní byt v mezigeneračním domě s rozsáhlým vybavením. Společenství vlastníků se skládá celkem z 36 bytových jednotek a omezené řadové garáže s 16 garážemi. Celý objekt je jako nový, dokončen byl v roce 2020.

S Německým červeným křížem lze, v závislosti na intenzitě potřeby, uzavřít péči o domovní nouzový systém, využívání společných prostor objektu, denní podporu v každodenním životě při zdravotních krizích, zprostředkování služeb, podněcování sousedských kontaktů, drobné domácí práce, organizaci volnočasových aktivit, případně i úklid a péči o květiny, službu během dovolené v době nepřítomnosti až po zajištění stravy (oběd). DRK je v objektu zastoupen pravidelnou přítomností pracovníka od pondělí do pátku. Nouzový systém navíc pokrývá pohotovost jak během dne, tak i v noci v případě nouze.

Centrum Wolfsburgu je vzdáleno přibližně 12 km a Helmstedt je dosaženo za asi 24 km.

Objekt se nachází v obci Velpke na její východní periferii v klidné, zelené a příznivé obytné lokalitě.

Obchody denní potřeby a autobusová zastávka jsou v pěší vzdálenosti. V Velpkách jsou rovněž k dispozici lékaři a specialisté.

Budova byla postavena v letech 2018–2020 masivní stavbou. Je vytápěna společnou "spojenou" plynovou centrální topenou s tepelným čerpadlem, teplá voda je rovněž ohřívána prostřednictvím centrálního topení. Dům, resp. byt, je vybaven ventilačním systémem pro nucené přívzdušnění a odvzdušnění místností.

Samotný byt byl vybaven kvalitními materiály. Okna jsou trojitě zasklená a lze je zatemnit elektrickými vnějšími rolety.

Chodba, ložnice a obývací pokoj, dále technická nebo úložná místnost, jsou pokryty vinylovým biopolymérovým podlahovým krytem Wineo 100 Design v nadčasové šedobéžové barvě. Kuchyně a koupelna jsou obloženy velkoplošnými béžovými dlaždicemi.

Sanitární keramika a armatury byly vybírány výhradně od renomovaných výrobců (např. GEBERIT). Bezzávěsová prostorná sprchová kabina je bezbariérově přístupná. Dále byla instalována vestavěná kuchyň vyšší kvality s přístroji značek LIEBHERR a MIELE. Elektrické vybavení odpovídá požadavkům roku výstavby a lze je proto označit za velmi dobré a rozsáhlé. Kromě toho je byt vybaven podlahovým vytápěním, v koupelně je navíc instalován elektrický topný ručník.

Garážový dvůr je zabezpečen elektrickou závora, kterou lze otevřít pomocí dálkového ovládání. I samotné garážové vrata se ovládají elektricky na dálku pomocí rádia.

Rozložení ploch je následující:

Chodba: 8,55 m², Koupelna: 5,55 m², Ložnice: 17,75 m², Úložný prostor: 10,20 m², Kuchyň: 10,70 m², Obývací pokoj: 21,15 m², Balkon: 2,82 m² (1/2)

Prohlídky lze domluvit ihned. Byt není pronajatý a je tedy možné se do něj nastěhovat krátkodobě. Vestavěná kuchyň je zahrnuta v kupní ceně, podle přání může být hodnota oddělena v kupní smlouvě, originální faktura je k dispozici.