Pronájem bytu 4+1 • 95 m² bez realitkyJahnstrasse 7, , Hessen

Vítejte ve vašem novém domově v Sinntal-Züntersbach! Tento čerstvě zrekonstruovaný a světlem prosvětlený přízemní byt je k dispozici ihned a nabízí vám přibližně 95 m² obytné plochy, maximální komfort bydlení a flexibilní prostor.

Péče o dvourodinný dům vám zaručuje maximální soukromí: druhá bytová jednotka je majitelem využívána jen příležitostně, takže dům prakticky obýváte sami.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním se 4 plnohodnotnými pokoji – ideální pro páry nebo jednotlivce s velkou potřebou prostoru (např. pro prostornou domácí kancelář nebo pokoj pro hosty). Zvláštním prvkem je komplet zrekonstruovaná koupelna s denním světlem a moderní, bezbariérovou sprchou. Samostatné WC pak přináší další komfort do každodenního života. Ze světlého obývacího prostoru máte přímý vstup na prostorný balkon, který zve k relaxaci.

Byt spojuje idylické bydlení s vynikající dostupností dopravních spojů. Nachází se v klidné části Züntersbachu – ideální pro ty, kteří hledají odpočinek uprostřed přírody.

Zároveň využijete výhody skvělé infrastruktury: nedaleké lázeňské město Bad Brückenau se nachází pouhých přibližně 5 km a je dojížděno za téměř 5 minut autem. Nabízí vám prvotřídní nákupní možnosti, supermarkety, útulné kavárny i komplexní lékařskou péči.

I pro dojíždějící je tato lokalita ideální. Přípojka na dálnici A7 je dostupná během několika minut a umožňuje přímé, rychlé spojení do oblastí Fulda a Bad Kissingen. Zde tedy bydlíte klidně na venkově a zároveň jste skvěle napojeni na dopravní síť!

VYBAVENÍ A VÝHODY:

• K nastěhování: Ihned k dispozici / První nastěhování po rekonstrukci

• Obytná plocha: přibližně 95 m² v pohodlně dostupném přízemí (bezbariérový přístup)

• Stav: Čerstvě zrekonstruovaný a modernizovaný

• Pokoje: 4 flexibilně využitelné pokoje s optimálním přívodem světla

• Sanitární: Kompletně nová hlavní koupelna s walk-in sprchou + samostatné WC

• Vnější prostory: Velký balkon a možnost využívání idylické zahrady

• Parkování: Dostatek parkovacích míst přímo u objektu

• Úložné prostory: Vlastní prostorný sklep

NÁKLADY A PODMÍNKY NAJMU:

• Základní nájemné: 490,00 €

• Paušál za provozní náklady: 350,00 € (včetně topení a teplé vody – paušálně kalkulováno, tudíž zaručeně žádné roční dodatečné platby pro nájemce!)

• Celkové nájemné včetně teplé vody: 840,00 €

• Kauce: 1.470,00 € (3 měsíční čistá nájemní částka)

Vzbudili jsme váš zájem? Těšíme se na vaši zprávu!

CESTA K PROHLÍDCE:

Pro rychlé vyřízení vaší poptávky vás prosíme o několik stručných údajů o vás (celé jméno, povolání/současné zaměstnání a počet osob, které se nastěhují). Následně vás budeme co nejdříve kontaktovat k domluvení termínu prohlídky.