Prodej domu 5+1 • 135 m² bez realitkyLindenstraße 30, , Šlesvicko-Holštýnsko

Hier očekáváte okouzlující rodinný dům v klidné, přírodě blízké obci v jižním okrese vévodství Lauenburg – pouhých přibližně 35 km od Hamburku. Dům byl postaven v roce 1991 jako DANHAUS v kvalitní dřevěné rámové konstrukci, je kompletně podsklepen a díky částečně využitému půdnímu prostoru nabízí prostorné možnosti dalšího využití. Celková obytná plocha přibližně 135 m² je přehledně rozdělena do tří úrovní.

Přečtěte si také propagační materiál s dalšími detaily.

Nemovitost se nachází v obci Gülzow. Poloha vyniká svou dostupností do okolního prostředí a nabízí solidní infrastrukturu pro každodenní potřeby v ustáleném prostředí.

Přečtěte si také propagační materiál s dalšími detaily.

• Nová plastová okna (říjen 2023): 13 oken model Eco 8000, antracit/bílá, trojsklo (UW-hodnota: 0,85), okna až k podlaze – plus 12 dálkově ovládaných přednastavitelných rolet (Somfy IO) se solárním upgradem a hmyzoochranou.

• Nové vstupní dveře (říjen 2023): Hliníkové vstupní dveře Köster, model 5405, Nightgrey (RAL 7016), bezpečnostní zasklení, pěticanové zamykání (UD-hodnota: 0,68 W/m²K).

• Nová střešní okna Velux (březen 2026): 6 oken Velux Energie Plus s otevíracím mechanismem s krycím rámem, solární roletou a hmyzoochranou – zcela nová!

• Venkovní sauna (od září 2021): Relaxace přímo ve vlastním zahradě.

• Krbový kamen: Dekorativní prvek v obývacím prostoru (pouze dekorativní, ne funkční – případně vyžaduje modernizaci dle aktuálních předpisů).

• Vestavěná kuchyň včetně indukční varné desky.

• Cistérna k dispozici (momentálně ne v provozu).

• Přírodně laděná zahrada s ozdobnými rostlinami a ovocnými stromy, orientace na jihozápad, téměř zcela soukromá.

• Prostorná terasa o rozloze přibližně 40 m² – od dopoledne krásně osluněná.