Pronájem bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyLübeck Burgtor/Stadtpark Schleswig-Holstein 23568

Tento světlý třípokojový byt se nachází ve vyšším přízemí klidného bytového domu na ulici Eschenburgstraße, v prostředí připomínajícím park.

Byt má rozlohu 80 m² a vyznačuje se promyšleným dispozicí a luxusním interiérovým vybavením.

V obytné a spací části byl položen kvalitní dubový parket.

Moderní vestavěná kuchyň je vybavena značkovými spotřebiči (kombinovaná lednice/mrazák, myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř).

Z prostorného slunného obývacího pokoje (orientovaného na jih) se dostanete na balkon se sluneční ochranou.

V koupelně kromě ručníkového radiátoru najdete také elektrické podlahové topení.

Byt byl v roce 2023 kompletně zrekonstruován a je k nastěhování od 1. listopadu 2026.

Byt je vhodný pro jednu nebo dvě osoby bez domácích zvířat.

Náklady na byt jsou následující:

- 1 300 EUR nájemné bez služeb

- 380 EUR poplatky

= 1 680 EUR celkově za měsíc

Rozložení bytu:

1) Obývací pokoj (20 m²) s přístupem na slunný balkon orientovaný na jih/západ

2) Předsíň/jídelna (14 m²)

3) Kuchyň: vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči (kombinovaná lednice/mrazák, myčka, indukční varná deska, trouba, digestoř)

4) Chodba

5) Toaleta pro hosty (toaleta a umyvadlo)

6) Skladovací místnost

7) Ložnice (14 m²)

8) Pracovna (10 m²)

9) Koupelna se sprchou (umyvadlo, sprcha a toaleta)

10) Společný sklep pro sušení prádla a sklep na kola

11) Soukromý sklep s oknem a elektrickou přípojkou

Vybavení:

- nová elektroinstalace

- dubový parket v celém obytném a spánkovém prostoru v rybí kost

- koupelna se sprchou, umyvadlem a toaletou, zrcadlovou skříní, ručníkovým radiátorem a elektrickým podlahovým topením

- připojení pro pračku v koupelně

- toaleta pro hosty

- bezpečnostní vstupní dveře se zvukovou izolací

- úklid schodiště je zahrnut v poplatcích

Prosíme o pochopení, že dotazy e-mailem můžeme vyřizovat pouze v případě, že uvedete svou úplnou adresu a telefonní číslo.

Doporučujeme také uvést další osobní údaje, jako je počet osob, povolání a požadovaný termín nastěhování.

Byt se nachází v klidné, ale centrální lokalitě v oblíbené čtvrti St. Gertrud v Lübecku, mezi řekami Wakenitz a Trave.

Městský park je dosažitelný za přibližně 5 minut a centrum města za přibližně 20 minut pěšky. V bezprostředním okolí se nachází autobusová zastávka, restaurace, pekárny, kavárny, lékaři a dva supermarkety.

Na ulici jsou k dispozici bezplatná parkovací místa.

Dále je zajištěna vynikající dopravní dostupnost.

Veřejná doprava je dostupná během několika minut. Díky blízkosti k dálnici A1 se totiž rychle dostanete do Hamburku nebo k Baltskému moři.