Prodej bytu 1+kk • 37 m² bez realitkyKremplstraße 3 Linz Kleinmünchen Oberösterreich 4020

Top investice nebo vlastní bydlení: 1-pokojový byt s prosklenou lodžií v Linz-Stadt!

Popis objektu:

Tento útulný a skvěle řešený 1-pokojový byt je ideální volbou pro seniory, studenty či pracující – a díky vynikající poloze jde o objekt s velmi vysokou pronajímatelností. Absolutním lákadlem je prosklená lodžie, kterou lze využít jako chráněný, rozšířený obytný prostor po celý rok.

Budova je ve velmi dobrém stavu, nejsou zde žádné nedokončené rekonstrukce. Navíc objekt vyniká nadprůměrně vysokým standardem bezpečnosti a komfortu ve společných prostorách.

Nejdůležitější informace na první pohled:

Pokoje: 1 (prostorný, světlý obývací a spací pokoj)

Lahůdka: Vlastní prosklená lodžie & cca 5 m² velký sklepní prostor

Stav: Velmi udržovaný, žádné odložené rekonstrukce v budově!

Lokalita: Linz Stadt (centrální, nejlepší infrastruktura)

Bezpečnost a komfort v budově:

Společné chodby a prostory domu jsou moderně a bezpečnostně optimalizované:

Video dohled: Kamery v chodbách zajišťují optimální ochranu.

Požární ochrana a bezpečnost: Budova je vybavena moderním nouzovým osvětlením, požárními hlásiče a snadno dostupnými hasicími přístroji.

Extra vybavení: Pro obyvatele je k dispozici vyhrazené místo pro odvoz nadměrného odpadu.

Parkování: Pohodlná, volná parkovací místa přímo u objektu.

Vynikající infrastruktura a výhody lokality:

Všechno zvládnete pohodlně pěšky nebo pomocí veřejné dopravy:

Perfektní dopravní spojení: Tramvajové a autobusové zastávky jsou vzdáleny jen pár minut chůze. Rychlý přístup k hlavnímu nádraží, krajské silnici i dálnici.

Občanská vybavenost a zdravotnictví: Supermarkety (pro každodenní nákupy), lékárna a lékaři se nachází v bezprostřední, pěší dostupnosti.

Volnočasové možnosti: Kavárny, restaurace a zelené plochy v okolí.

Vybavení bytu:

• Vestavěná kuchyň včetně spotřebičů

• Koupelna se sprchou/koupelnou, pračka v bytě

• Prosklená lodžie s krásným výhledem

• Prostorný, suchý sklepní prostor (cca 5 m²)

Zaujal Vás tento byt? Ať už pro vlastní bydlení nebo jako výnosná investiční nemovitost – domluvte si prohlídku ještě dnes!

Soukromý prodej, proto bez makléřské provize.

Lokalita:

Centrum

Centrum