Pronájem bytu 3+1 • 82 m² bez realitkyHollernstr. 109 B, , Dolní Sasko

UPOZORNĚNÍ !!! Už zbývají jen 4 volné byty !!!

V rámci idylického obytného komplexu, obklopeného impozantními památkami, se tento nádherný novostav děje nachází v nejlepší lokalitě Hollern a je ihned k nastěhování.

Prosvětlené místnosti, prostorné terasy a balkony s výhledem na Fleet, promyšlené dispozice a nejmodernější vybavení doplňují přednosti domu s nízkou energetickou spotřebou.

Exkluzivně zařízený bytový dům obsahuje 6 bytů a umožňuje splnit si sen o bydlení v přírodě na prahu Hamburku za dostupnou cenu.

Půvabné hanzařské město Stade je vzdáleno pouhý skok (cca 5 minut autem).

Ke každému bytu patří moderní kuchyně s kuchyňskými spotřebiči, parkovací místo pro automobil a světlý sklepní prostor v podkroví.

K bytům v přízemí je navíc k dispozici samostatné místo pro grilování na pozemku:

BYT 1 = cca 92 m² (terasa)

BYT 3 = cca 85 m² (terasa)

BYT 4 = cca 85 m² (balkon + grilovací místo)

BYT 6 = cca 82 m² (balkon + grilovací místo)

Příroda jako soused a nejkrásnější německé velkoměsto přímo za dveřmi: Bydlení ve starém kraji nabízí naprosto jedinečnou kvalitu života!

Obec Hollern-Twielenfleth se nachází přímo u řeky Labe, asi 30 kilometrů západně od Hamburku a je dostupná jak po dálnici, tak i veřejnou dopravou rychle a jednoduše. Řada volnočasových a sportovních možností (např. cyklistické výlety, vodní sporty) zaručuje nadprůměrnou kvalitu života a kromě pestré nabídky nákupních možností je i vynikající gastronomická nabídka.

Tato nemovitost je pravým splněným bydlicím snem především pro dojíždějící, hledající odpočinek a milovníky přírody, kteří si cení kombinace dobré dostupnosti a vysoké kvality života, daleko od shonu velkoměsta.

Hanzařské město Stade s téměř 50 000 obyvateli okouzluje návštěvníky historickým starým městem, jehož dominantou jsou především původové domy z 17. století.

Současně je Stade synonymem pro pulzující high-tech průmysl, který se zde usadil. Kromě společnosti AIRBUS zde mají své kořeny rovněž četné firmy ze sektoru lehkého průmyslu a chemického průmyslu.

Důležité informace:

Stále ve výstavbě se nacházející německá dálnice A 26 a spolujezdní silnice B 73 jsou dosažitelné přes odbočku Stade-Ost, vzdálenou přibližně 6,5 km.

Po úplné dokončení bude A 26 probíhat od plánovaného křižovatky A 20/A 26 „Kehdingen“ u Drochtersen v Dolním Sasku až k plánovanému automobilovému trojúhelníku s A 1 v Hamburku. Spolujezdní silnice B73 nabízí přímé spojení z Cuxhavenu do Hamburk-Harburg.

Novostavba s vysoce kvalitními materiály v nejlepší lokalitě Hollern – idylicky situovaná mezi Fleet a Labehradem!

Ke každému bytu patří moderní kuchyně s kuchyňskými spotřebiči, parkovací místo pro automobil a světlý sklepní prostor v podkroví.

K bytům v přízemí je dokonce k dispozici samostatné místo pro grilování na pozemku.

Jako dům QNG40 s nízkou energetickou spotřebou – navržený tak, aby byl udržitelný, podněcoval zdravé bydlení a byl energeticky efektivní – se měsíční režijní náklady pohybují na velmi nízké úrovni 3,25 €/m²!

Předpokládá se smlouva o indexované nájemné s minimální dobou trvání 24 měsíců – přímo s vlastníkem. Kauce činí 2 měsíční nájmy.

Prosíme o písemné poptávky s uvedením úplných kontaktních údajů.

Z důvodu dovolené budou předem telefonicky domluvené prohlídky opět možné od 03.09.26!