Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyBremen Mitte Bremen 28195

*** PROVISIONSFREI / bez makléřského poplatku ***

Tento příjemný a stylový 3+1 byt by se mohl stát vaším novým domovem nebo investičním objektem – na vyžádání včetně nábytku. Byt se nachází ve 3. patře budovy postavené přibližně roku 1961 v oblíbené čtvrti Stephaniviertel. Byt má velmi promyšlené uspořádání a nabízí dostatek prostoru pro individuální úpravy.

Dům je vybaven výtahem, který vám pohodlně doveze do třetího patra, a tak je vhodný i pro osoby s omezenou pohyblivostí. K bytu náleží velké sklepní kÓj. Dům dále disponuje uzamykatelným sklepem na kola a možností využití pračky v podkroví. Na dvoře se nacházejí parkovací místa pro obyvatele pod širým nebem. Součástí vlastnictví bytu jsou i pronajatá garážová stání a komerční prostory, což zajišťuje pravidelný dodatečný příjem.

Mezi zvláštní přednosti bytu patří krásná vestavěná kuchyně s velkou varnou deskou, troubou, kombinovanou chladnicí a mrazákem, myčkou nádobí a také pračkou.

Dvojitá okna s tepelnou izolací, která se dají zavřít a uzamknout, a částečně venkovní rolety přispívají k zvýšenému komfortu a bezpečnosti.

Společenství vlastníků má solidní rezervy, v současnosti přes 500 000 €. Měsíční poplatky činí aktuálně cca 331,00 €.

Centrální umístění v čtvrti Stephaniviertel činí byt zvlášť atraktivním. Přímo před domem se nachází supermarket, pekárna, kavárny a i spoje MHD (hlavní nádraží za 10 minut, letiště / Airbus cca za 15–20 minut). V pěší vzdálenosti, do 5 minut, najdete například Schlachte s množstvím barů a snídaňových podniků, park Wall nebo promenádu Weser. Stejně tak se jedná o centrální polohu přímo v Bremeru.

K bytu náleží tři krásné místnosti, kuchyň, chodba, koupelna, malá komora, balkon, který zve k posezení, a také velký sklepní kÓj. K dispozici je vana. Terasa je ideální pro odpočinek a načerpání sluneční energie. Okna mají rolety.

Součástí interiéru je dále vestavěná kuchyň s moderními elektrickými spotřebiči (chladnička a mrazák, sporák s odsáváním, trouba, myčka nádobí, pračka).

Nemovitost je ideální pro expaty, páry, malé rodiny nebo osoby s omezenou pohyblivostí (díky výtahu). Díky dobrému uspořádání místností je obecně možný také společný pronájem (WG). Nemovitost je průběžně udržována.

Zvláštním benefitem je, že majitel bytu získává podíl z nájemného obchodních prostor v přízemí. Dále náleží podíly z nájmů na garážových stáních ve dvoře a také nájem z prádelny v podkroví, takže všichni vlastníci bytu mají dodatečný příjem.

Disclaimer: toto není právně závazná nabídka, případné překlepy či chyby vycházejí z původního textu, byt se prodává v současném stavu, mohou být nutné rekonstrukce spojené s opotřebením, prohlídku je nutné domluvit předem při vážném zájmu o koupi, soukromý prodej bez makléře.