Pronájem kanceláře • 110 m² bez realitkyHerforder Str. 7, , Severní Porýní-Vestfálsko

Jednotka 1 110 m² – Ideální pro jógu, sport, tanec nebo flexibilní komerční využití

V centrální poloze na adrese Herforder Str. 7 v Bad Oeynhausen se nachází tato všestranná komerční jednotka k pronájmu. Prostor byl doposud úspěšně využíván jako studio jógy a nadále se výborně hodí pro jógu, sport, tanec, kurzy pohybové terapie nebo podobné koncepce využití.

Místnosti zaujmou svou světlou a příjemnou atmosférou, která vytváří ideální prostředí pro klidné, kreativní či tělesně orientované činnosti. Díky otevřenému a flexibilnímu dispozicímu řešení je však jednotka rovněž snadno přizpůsobitelná pro jiné komerční účely – například jako kancelář, ordinace či studio.

K dispozici je také vlastní WC, které zajišťuje další komfort v denním provozu. Velmi dobrá dostupnost a centrální poloha činí lokalitu atraktivní jak pro účastníky kurzů, tak pro zákazníky.

Ať už se jedná o oblasti zdraví a pohybu, nebo o zcela jiné využití, tato jednotka nabízí flexibilní základ s řadou možností.

Jednotka 2 110 m² – Perfektní jako kancelářský prostor nebo flexibilně využitelná komerční jednotka

Také na centrální adrese Herforder Str. 7 v Bad Oeynhausen se nachází tato atraktivní komerční jednotka, která byla dříve využívána jako nehtové studio a která se výborně hodí jako kancelářský prostor.

Jednotka disponuje příjemným, světlým působením místností a praktickým uspořádáním, což je ideální zejména pro kancelářskou práci, poradenství, služby nebo menší ordinace. Zároveň zůstává prostor flexibilní a lze jej samozřejmě přizpůsobit také pro jiné komerční účely.

K dispozici je oddělené WC, které poskytuje další komfort v každodenním pracovním prostředí. Centrální poloha zajišťuje velmi dobrou dostupnost pro zákazníky i zaměstnance a podtrhuje tak atraktivitu lokality.

Tato jednotka je proto ideální pro firmy, které hledají klidný, profesionální a snadno dostupný komerční prostor s možností různorodého využití.

Výše základního nájmu a provozních nákladů může být – v závislosti na plánovaném využití, koncepci využití a požadované délce nájemní smlouvy – sjednána individuálně.

Velký důraz klademe na dlouhodobou a úspěšnou spolupráci, a proto jsme otevřeni společnému sladění nájemních podmínek při osobním setkání. Rádi s Vámi vyvineme řešení, které bude vyhovovat jak Vašim požadavkům, tak podmínkám komerčního prostoru.

Komerční jednotky se nacházejí v centrální části Bad Oeynhausen, bezprostředně v blízkosti centra města a známého relaxačního parku. Okolí se vyznačuje vysokou frekvencí a dobrou kombinací obytných a komerčních zón, což zaručuje i průchodnost zákazníků v bezprostředním okolí.

Centrum města s četnými obchodními možnostmi, gastronomií a službami každodenní potřeby je dosaženo během několika minut, což zajišťuje vynikající infrastrukturu v okolí lokality.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je rovněž dobře zajištěno, takže dostupnost pro zákazníky i zaměstnance je pohodlná.

Pro meziregionální dopravu je lokalita výborně napojena na dálnice A2 a A30, což zajišťuje rychlou dostupnost i z širšího okolí.

Celkově lokalita nabízí atraktivní kombinaci centrální polohy, dobré viditelnosti v širším okolí a vynikajícího dopravního spojení.

Obě komerční jednotky na adrese Herforder Str. 7 v Bad Oeynhausen vynikají svou funkční a všestrannou výbavou, která optimálně podporuje různá komerční využití.

Obě jednotky disponují světlými, dobře osvětlenými místnostmi s příjemnou a profesionální pracovní atmosférou. Zejména vysoké stropy dodávají pocit prostornosti a podtrhují otevřený, moderní charakter prostor.

Dispozice jsou prakticky řešené a flexibilní, takže se jednotky ideálně hodí pro kanceláře, ordinace, studia nebo kurzy.

Každá jednotka je navíc vybavena takto:

• Dva samostatné vstupy, které umožňují flexibilní využití a případné dělení prostor

• Vlastní WC pro každou jednotku

• Skladovací či úložné prostory pro dodatečný prostor

• Přípojka kuchyně umožňující vybavení čajovny nebo malé kuchyňky

Podlahy jsou provedeny z materiálů různě vysoké kvality:

• Jednotka 1: moderní vinylová podlaha

• Jednotka 2: pečlivě udržovaný laminátový podlahový kryt

Obě jednotky jsou vytápěny samostatným plynovým topením, které si pronajímatel zřídí a hradí sám.

Celkově prostory nabízejí úspěšnou kombinaci funkčnosti, flexibility a moderního prostorového dojmu – ideální pro rozmanité komerční využití.