Prodej domu 5+kk • 124 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Nemovitost se nachází přímo mezi Ahrensburgem a Bargteheide. Masivní dům, postavený v roce 2002 a zcela obložený klinkerem, nabízí s 5,5 pokoji a 123 m² obytné plochy spoustu místa pro celou rodinu i hosty.

Přízemí: Obývací a jídelní prostor s masivní podlahou z 22mm parket ze světlého dubu zaujme podlahovými okny a přímým vstupem na jihozápadní terasu. Kamna, která jsou viditelná ze tří stran, zajišťují útulné teplo.

Velká, světlá kuchyň, zrekonstruovaná v roce 2020 a vybavená kvalitními spotřebiči, zve ke společnému vaření a posezení s rodinou i hosty. Disponuje terasovým oknem, které vede na západní, sluncem zalitou terasu z WPC materiálu.

V horním patře na vás čekají tři prostorné pokoje s parketovou podlahou, velká střešní okna (gaube) a výhled na pole pro vás i vaše děti. Prostorná a světlá koupelna je vybavena dvěma umyvadly, vanou, samostatnou sprchou, topením pro ručníky, toaletou a přípravou pro instalaci urinálu.

Dům disponuje energeticky účinnou tepelnou izolací a podlahovým vytápěním v přízemí i koupelně, což zajišťuje další komfort.

Dále dům nabízí prostornou technickou místnost, která je připravena pro instalaci solární termie a využití dešťové vody.

Je zde také optické připojení Fibre to Home (rychlý internet).

Velká a nenáročná zahrada je zelenou oázou pro odpočinek, hraní a oslavy.

Dům je ideální pro rodiny, které si chtějí užívat klid vesnického života s dobrým spojením do města.

Všechna důležitá okna v horním i přízemí jsou vybavena elektrickými venkovními žaluziemi a mají zvýšenou ochranu proti vloupání.

Na konci prostorné příjezdové cesty se nachází velká dvojgaráž se dvěma parkovacími místy a před ní další tři parkovací místa. Je zde také možnost nabíjení elektroauta.

Delingsdorf nabízí supermarket, restauraci, mateřskou školku, sportoviště a hasičský zbor je přímo za rohem. Vesnice žije aktivním životem s místními slavnostmi a sportovními akcemi.

V Bargteheide, vzdáleném pouhých 5 minut, naleznete několik supermarketů, stavebniny, základní školy, gymnázia, integrované školy i lékaře.

Krásný Ahrensburg s hradem je dosažitelný za 10 minut. Ze stanice Ahrensburg je hlavní nádraží v Hamburku (HH HBF) částečně dosažitelné za 12 minut. V Ahrensburgu je k dispozici bezplatné parkování a přestupy (P&R).

Další orientační značka Hamburku je rovněž dosažitelná za 10 minut.

Okolní polní cesty jsou ideální pro sport.

Je zde připojení pro vysoký proud, které umožňuje nabíjení elektroaut.

Druh vytápění: ústřední topení, zdroj energie: plyn.

Prosíme, žádné dotazy od makléřů. Jedná se o prodej soukromý, bez provize!

Podkroví je dokončeno a vybaveno malou toaletou a umyvadlem.

Pro úplný přehled o dispozici prostoru si prosím prohlédněte PDF přílohu "Exposee".

Těšíme se na vaše dotazy ohledně prohlídek. Dotazy týkající se ceny bohužel neodpovídáme.

Veškeré dokumenty domu (stavební dokumentace, fotografie z výstavby, certifikát Blow a door, energetický štítek, výpis z katastru nemovitostí, plán pozemku dle katastru) je možné si prohlédnout přímo při prohlídce.