Pronájem nebytového prostoru • 1 m² bez realitkyIm Tiefenbruch 5, , Dolní Sasko

Im Gewerbegebiet Nord in Lehrte vznikají různé skladové haly a XXL garáže s perfektním napojením na dálnice.

DŮLEŽITÉ

Nejedná se o obyčejné prefabrikované haly, ale o masivně zdivené jednotky z pórobetonu (tloušťka zdi 24–30 cm).

Střecha je vyrobena ze 12 cm silných, izolovaných sandwich panelů – ideální pro vyvážené vnitřní klima.

Obecné informace:

- kompletně dlažbený příjezd

- bezbariérové vjezdy do hal / garáží

- možnost obrácení vozidla

- videomonitoring

- přístup 24/7

- vynikající napojení na dálnice

- pozemek je osvětlen

Prosím, přečtěte si specifikace vybavení garáží a hal s kancelářemi.

Dostupné jednotky:

5 x XXL SKLAD / GARÁŽ TYP 1:

56 m² (7 metrů hluboko, 8 metrů široko a cca 5,50 m vysoký)

3 x XXL SKLAD / GARÁŽ TYP 2:

64 m² (8 metrů hluboko, 8 metrů široko a cca 5,50 m vysoký)

3 x SKLADOVÁ HALA S KANCELÁŘÍ TYP 1:

171 m² (rozloženo na 126 m² v přízemí a 45 m² v patře)

V patře se nachází 2 kancelářské místnosti a 1 koupelna.

3 x SKLADOVÁ HALA S KANCELÁŘÍ TYP 2:

191 m² (rozloženo na 141 m² v přízemí a 50 m² v patře)

V patře se nachází 2 kancelářské místnosti a 1 koupelna.

Poznámka k využití:

Jednotky jsou ideální pro skladování, logistiku a komerční využití.

Není povoleno:

- Provoz autoservisů

- Používání zvedacích plošin

V případě zájmu je možné sjednat termín prohlídky.

Vybavení XXL SKLAD / GARÁŽÍ TYP 1 a TYP 2:

- industriálně vyhlazená betonová podlaha

- izolovaná elektrická sekční vrata (průjezd 3,25 m vysoký a 3 m široký)

- dodatečný vstup vlastními dveřmi

- osvětlení a elektrické připojení

- strop nad 5 m vysoký

- izolovaná střecha

- okno ve výšce přes 4 m (pevný prvek)

- případně k dispozici sanitární zařízení

SKLADOVÁ HALA S KANCELÁŘÍ TYP 1:

171 m² (rozloženo na 126 m² v přízemí a 45 m² v patře)

V patře se nachází 2 kancelářské místnosti a 1 koupelna.

SKLADOVÁ HALA S KANCELÁŘÍ TYP 2:

191 m² (rozloženo na 141 m² v přízemí a 50 m² v patře)

V patře se nachází 2 kancelářské místnosti a 1 koupelna.

Vybavení SKLADOVÉ HALY S KANCELÁŘÍ V PATRU TYP 1 a TYP 2:

- industriálně vyhlazená betonová podlaha

- 2 izolovaná elektrická sekční vrata (průjezd 3 m vysoký a 3 m široký)

- dodatečný vstup vlastními dveřmi

- osvětlení a elektrické připojení

- strop cca 7 m vysoký

- izolovaná střecha

- 2 velká okna ve výšce přes 6 m (pevný prvek)

- koupelna v 1. patře

- 2 kanceláře v 1. patře (viz půdorys)

- připojení k internetu v kancelářích

- dlažba v kancelářích

- přípojky pro kuchyňský kout v kancelářích