Prodej bytu 4+kk • 120 m² bez realitkyFriedensplatz 5 Heilbronn Heilbronn Baden-Württemberg 74072

Níže naleznete překlad textu označeného XML tagem :

Tato kvalitně řežbená 4,5-pokojová bytová jednotka zaujme moderním uspořádáním, světlými obytnými prostory a atraktivní polohou v Heilbronni.

Nabízený objekt je k nastěhování ihned, nachází se v 1. patře udržovaného rodinného domu a disponuje prostornými cca 120 m² s balkonem směřujícím na jihovýchod.

Do dokonalého vstupního prostoru se promítá chodeň, která vás dovede do všech místností bytu. Přibližně 51 m² velký obývací a jídelní prostor s otevřenou kuchyní tvoří srdce bytu a vytváří příjemnou atmosféru pro rodiny, páry či pracující osoby s potřebou většího prostoru.

Přes chodbu se dostanete do zadní části bytu, kde se nacházejí tři ložnice či dětské pokoje, dále koupelna a návštěvnické WC. Vestavěné skříně na míru v přibližně 18 m² velké ložnici zajišťují dostatek úložného prostoru.

Velká rodinná koupelna s denním světlem o rozloze cca 6 m² má dostatek místa pro dvě umyvadla a obsahuje sprchu i vanu, ve které se lze uvolnit.

Velký balkon rozšiřuje obytný prostor ven a zve ke klidnému posezení s výhledem na park.

Skladovací místnost v blízkosti kuchyně doplňuje nabídku.

Významným bodem je rozhodně velká společná zahrada s pískovištěm, kterou mohou využívat všechny strany, a představuje komfortní vnější prostor.

K bytu dále náleží sklep a také místo v podzemní garáži.

Byt byl průběžně udržován a pravidelně modernizován. Například byly renovovány radiátory, okna a vnitřní omítka. Další informace o provedených opatřeních a vybavení naleznete v sekci „Vybavení“.

Byt se nachází na Friedensplatz v Heilbronni, v centrální a žádané lokalitě. Obchody, školy, školky, veřejná doprava a centrum Heilbronnu jsou dosažitelné během krátké doby.

Skvělá infrastruktura umožňuje krátké vzdálenosti ke všem důležitým zařízením a obchodům každodenní potřeby a park s dětským hřištěm se nachází prakticky přímo za dveřmi.

Veřejnou dopravu dosáhnete pěšky během několika málo metrů. Nabídka volnočasových aktivit, restaurací, obchodů, lékařů a lékáren v bezprostředním okolí činí každodenní život mimořádně pohodlným.

Dálnice A6 a A81 jsou autem vzdáleny jen 10 minut, Heilbronn leží přibližně 50 kilometrů severně od Stuttgartu na Neckaru.

Pokud se vydáte směrem do centra města (5 minut chůze), dostanete se ke kostelu Kiliánské a historickému náměstí. Zde se pravidelně konají akce a trhy. Celkově je Heilbronn krásné město, které kombinuje historické budovy s moderní architekturou. Neckar a okolní vinice navíc nabízejí mnoho možností pro volnočasové aktivity venku.

Nabízí se špičkově řežbený a prostorný 4,5-pokojový byt v žádané čtvrti Heilbronn-City. MODERNÍ, PROSTORNÝ, OÁZA POHODY, BLÍZKO CENTRA – to jsou klíčová slova, která tuto nemovitost jednoznačně vystihují!

Modernizační opatření:

- 05/2020: Trojitě zasklená plastová okna v obytné části, koupelně a návštěvnickém WC.

- 05/2020: Omítka na stěnách a stropech ve všech místnostech bytu.

- 05/2020: Radiátory v obytné části a rodinné koupelně.

- 10/2011: nová elektroinstalace, kuchyň, dveře, částečně nová podlahová krytina.

- 11/2006: Dvojitě zasklená plastová okna.

Vybavení bytu:

- Podlahové krytiny se liší od parketové podlahy po moderné dlaždice v kuchyni a koupelně/WC.

- Koupelna s vanou a sprchou.

- Kvalitní kuchyň s Bosch/Miele spotřebiči z roku 2011 je zahrnuta v prodejní ceně.

- Velký balkon na jihovýchod zve k relaxaci (s výhledem na zeleň).

- Oddělené WC.

- Prostorný obytný a jídelní prostor s otevřenou kuchyní.

- Bílá dvojitě resp. trojitě zasklená plastová okna.

- Dostupné místo v podzemní garáži.

- Uzamykatelný sklep v suterénu budovy.

- Společná prádelna/sušící místnost v suterénu budovy.

- K dispozici je správcovský servis.

- Měsíční poplatek: cca 497 EUR včetně fondových prostředků.

- Atraktivní lokalita u HN-City-Bismarckplatz.

- Zahradní areál s pískovištěm.