Pronájem bytu 3+1 • 83 m² bez realitkyDortmund Mitte Nordrhein-Westfalen 44139

Úspěšně se podařilo propojit městskou atmosféru s kvalitou bydlení po rozsáhlé, stylové rekonstrukci v oblíbené čtvrti Saarlandstraße. Byt se nachází ve 2. patře, má zhruba 83 m² obytné plochy, skládá se ze 3 místností, kuchyně a světlé koupelny.

V tomto světlem zalitém bytě s dispozicí 3 místnosti najdete řadu praktických a vkusných detailů v celkem přehledném půdorysu. Patří sem například východní balkon o rozloze cca 4 m² s výhledem do zeleně, prostorná koupelna s denním světlem a dešťovou sprchou, kvalitní armaturou, průchozí dřevěná podlaha „Landhausdiele“, hladce omítnuté stěny, dvě komory a nová elektrická rozvodnice a další.

Kromě toho bylo na společných částech nemovitosti provedeno v letech 2023/2024 následující modernizace:

- Energetická rekonstrukce fasády orientované k ulici (s použitím tepelné izolace – WDVS)

- Renovace schodiště

- Instalace nových vchodových dveří do bytu

Máte-li zájem, neváhejte nás kontaktovat, těšíme se na vaši odezvu.

V živém městském prostředí se tyčí půvabný rodinný dům s 8 bytovými jednotkami, který přitahuje lidi všech věkových kategorií díky přímému napojení na veškerou veřejnou dopravu a dálnice, stejně jako vynikající infrastruktuře.

Díky rozmanité nabídce lokálů, pestré kulinářské scéně a bezprostřední blízkosti zelených ploch pro volnočasové aktivity se zde utvořila rodinná a živá obyvatelská struktura, přičemž vše potřebné pro každodenní život je v oblíbené čtvrti Saarlandstraße dosažitelné pěšky.

Specifikace:

- WE06 s obytnou plochou přibližně 83 m²

- Velikost pozemku cca 420 m²

- rozsáhlá rekonstrukce v roce 2026

- masivní konstrukce z roku 1953

- balkon cca 4 m² orientovaný na východ

- 2 komory

- světlá koupelna s denním světlem, dešťovou sprchou a kvalitními sanitárními zařízeními

- vnitřní stěny hladce omítnuté

- průchozí dubová podlaha (Landhausdiele)

- prostorné místnosti, vhodné dispozice pro 2-3 osoby

- elektrická instalace obnovena dle normy VDE

- bezpečnostní dveře s protihlukovou a tepelnou izolací

- dekorativní okna ve schodišti

- izolace fasády orientované k ulici

- 2 sklepní místnosti