Prodej domu • 355 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Byt v přízemí má 150 m² obytné plochy rozložené na 2 podlaží. Ložnice, šatna a moderní koupelna se nachází v horním patře s výhledem do zahrady. Před ložnicí je moderní balkon přes celou šířku domu. V přízemí se v předsíni nachází hostinská toaleta, jeden dětský pokoj/kancelář a prostorný obývací a jídelní prostor. Kuchyň je obložena mramorovými dlaždicemi. Zbytek podlaží má travertinovou podlahu. Z jídelny se dostanete přímo do moderní kuchyně s hospodářskou místností. Terasa a zahrada byly před pár lety nově upraveny. Obrovská terasa s dlažebními kameny vyžadujícími jen minimální údržbu krásně doplňuje zahradu. Zahradní rybník byl moderně zrekonstruován a je zde také trávník s malým sklepem/garáží. Elektrické rolety jsou samozřejmostí.

V prvním patře se nachází apartmán o rozloze 40 m². Tento byt byl kompletně zrekonstruován, má novou koupelnu, nové velkoformátové podlahové dlaždice a moderní vestavěnou kuchyň.

Ve druhém patře se nachází maisoneta s terasou na střeše. Byt má rozlohu cca 135 m². Z prostorného obývacího pokoje se dostanete na lodžii. Na stejné úrovni se nacházejí jídelna, kuchyň a kancelář/dětský pokoj. Do ložnice se dostanete po schodišti na střešní podlaží. Moderní koupelna byla nedávno nově koncipována a je vybavena přesažující sprchou. Ložnice má parketovou podlahu.

V suterénu se nachází ještě jednopokojový apartmán se samostatnou koupelnou s oknem. Koupelna byla obnovena v roce 2024. Kuchyň lze instalovat v samostatné místnosti. V současnosti je apartmán využíván jako hostinský pokoj.

Tento skvěle udržovaný rodinný dům se nachází v západní části města Lüdenscheid. Městský park, denní obchody a centrum města jsou dosažitelné pěšky. Dům byl postaven v roce 1983 a průběžně renovován. Pozemek má rozlohu 597 m². V domě se nacházejí čtyři byty.

V roce 2025 byla vyměněna většina oken. Střecha byla před cca 12 lety zrekonstruována podle nejnovějších energetických opatření a nově pokryta. Hlavní byt v přízemí je vybaven alarmem s možností jeho propojení s hlídací službou. Stání (carport) bylo postaveno před pár lety. V domě je také garáž. Zahrada je přístupná pouze z obývacího pokoje a nemá přímý vstup z ulice, což poskytuje dodatečnou bezpečnost pro děti či domácí zvířata. Téměř celý dům je vybaven podlahovým vytápěním – pouze spací zóna v přízemí je vytápěna radiátory.