Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitkyBremerhaven Geestemünde-Nord Bremen 27570

Stylové bydlení – Nastěhování a pocit pohody

Vítejte ve vašem novém domově! Tento výjimečně udržovaný byt ve vlastním vlastnictví spojuje moderní bydlení s vysoce kvalitním vybavením, nadčasovým designem a promyšleným konceptem dispozic. V uplynulých letech byl byt s láskou k detailům kompletně modernizován a dnes se představuje téměř ihned k nastěhování – ideální volba pro všechny, kteří chtějí bez nutnosti rekonstrukce vstoupit do stylového domova.

Už při vstupu do bytu velkorysý vstupní prostor poskytuje první dojem světlé a harmonické atmosféry bydlení. Všechny místnosti zdobí kvalitní podlahové krytiny, moderní vnitřní dveře a soudržná barevná koncepce, které bytu dodávají elegantní a nadčasový charakter.

Srdcem bytu je prostorný, otevřený obývací a jídelní kout. Velká okna vpouštějí do místností spoustu denního světla a vytvářejí příjemný pocit z bydlení. Zde najde své místo jak rodinný život, tak pohodové večery s přáteli. Zvláštní atrakcí je stylový krbový kotel, který zejména v zimních měsících přináší útulnou atmosféru a činí z obývacího prostoru opravdové místo pohody.

Přilehlá vestavěná kuchyň, zcela nová od roku 2022, osloví svým moderním designem s lesklými frontami. Kvalitní elektrospotřebiče jako indukční varná deska a myčka nádobí, stejně jako prostorné pracovní plochy a úložné prostory, poskytují ideální podmínky pro všechny, kdo rádi vaří a vychutnávají si život.

I koupelny byly s pečlivostí modernizovány. Hlavní koupelna byla v roce 2021 kompletně zrekonstruována a disponuje prostornou sprchou, vanou a moderním sanitárním vybavením s vysoce kvalitními obklady. Rovněž v roce 2021 bylo obnoveno i hostinské WC, které ideálně doplňuje vysoký komfort bydlení.

Kromě vizuální modernizace byla také technická vybavenost důsledně přivedena na současnou úroveň. V roce 2022 byly vyměněny všechny radiátory. Moderní inteligentní domácí systém umožňuje pohodlné ovládání veškerého osvětlení i radiátorů a přináší tak do každodenního života další komfort.

V rámci rozsáhlé modernizace byly rovněž vyměněny všechny vnitřní dveře včetně rámů. Plastová okna pocházejí z roku 2016. Další velkou výhodou je zcela obnovená střecha v roce 2022, což dokládá, že v posledních letech již proběhly významné investice do nemovitosti.

K bytu náleží vlastní sklep a samostatná podkrovní místnost, jež poskytují praktické úložné prostory. Udržovaná společná zahrada je určena ke společnému užívání všemi obyvateli a zve k odpočinku, hraní či příjemnému posezení venku.

I parkování je pohodlně řešeno. Přímo před budovou je k dispozici řada bezplatných veřejných parkovacích míst. Navíc je možné si za přibližně 20 € ročně zařídit povolení pro rezidenty.

Byt se nachází v vybudované obytné čtvrti v oblíbené městské části Geestemünde v Bremerhavenu. Obchody, lékaři, školy, jesle i MHD jsou dosažitelné během několika minut. I centrum, hlavní nádraží a rybářský přístav jsou v bezprostřední blízkosti a poskytují vynikající infrastrukturu.

Tato nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investory, kteří kladou důraz na vysoce kvalitní vybavení, moderní techniku a mimořádně udržovaný celkový stav. Větší modernizační zásahy jsou do budoucna nedotčené.

Byt se nachází u Holzhafenu v oblíbené městské části Geestemünde v Bremerhavenu. Centrální a přitom příjemná lokalita spojuje krátké vzdálenosti s vynikající infrastrukturou. Obchody, lékaři, školy, jesle i MHD jsou v bezprostřední blízkosti. Centrum, hlavní nádraží a rybářský přístav jsou dosažitelné během několika minut.

Vybavení na první pohled

Komfort bydlení:

 • Prostorný, otevřený obývací a jídelní kout

 • Krbový kotel

 • Kvalitní designová podlaha

 • Moderní vnitřní dveře a rámy (2022)

 • Světlé a prostorné uspořádání místností

Kuchyň:

 • Kvalitní vestavěná kuchyň (2022)

 • Indukční varná deska

 • Myčka nádobí

 • Nadčasové lesklé fronty

 • Prostorné pracovní plochy

Koupelna:

 • Kompletně zrekonstruována (2021)

 • Vana

 • Prostorná sprcha

 • Kvalitní obklady

 • Moderní umyvadlový nábytek

Hostinské WC:

 • Plně modernizováno (2021)

Technika:

 • Všechny radiátory vyměněny (2022)

 • Inteligentní domácí systém pro ovládání osvětlení a radiátorů (2025)

 • Plastová okna (2016)

Budova a exteriér:

 • Střecha kompletně obnovena (2022)

 • Vlastní sklep

 • Vlastní podkrovní místnost

 • Společná zahrada ke společnému užívání

Parkování:

 • Bezplatná veřejná parkovací místa přímo před domem

 • Možnost získat rezidentské parkovací povolení za přibližně 20 € ročně