Prodej nebytového prostoru • 2500 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Kancelářská budova se dvěma podlažími a průmyslovým bytem o celkové ploše 352 m².

10 místností, 2 vestavěné kuchyně, 3 WC, 1 koupelna/WC a komora. Návštěvnický pokoj s variabilní skleněnou příčkou.

Přístup do 1. patra je zajištěn skleněným schodištěm.

Skladová hala je rozdělena na sekci pro drobné díly o rozloze 185 m² (celkem 450 m lineárních malých regálů) a velkou halu o rozloze 680 m² s těžkými regály na vnějších stranách (celkem 275 stání pro evropské palety), celkem tedy o rozloze 865 m². Dále disponuje třemi velkými sekčními vraty (elektrickými), přičemž jedno je s rampou.

Kancelářské vybavení a vybavení skladu (více než 100 položek) je v ceně zahrnuto.

Pozemek má rozlohu 2500 m², je oplocen a vybaven elektrickým posuvným vraptem (šířka 9 m).

K dispozici je 7 parkovacích míst a zaveden byl i vjezd do nádvoří pro těžký náklad (např. 40tunové vozy).

Na střeše se nachází 30 kW fotovoltaická elektrárna, která je v ceně zahrnuta a nabízí garantovanou tarifní odměnu za dodanou elektřinu až do 31. 12. 2028.

Všechny ceny jsou uváděny bez DPH, vzhledem k povaze komerčního prodeje!

Lokalita: průmyslová/obchodní zóna Löffelsgraben Igersheim.

Budova je dodávána plně vybavená pro kancelářské a skladové účely, včetně LAN a telefonní distribuční techniky; připojení optickým vláknem je již k dispozici.