Prodej bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyŠternberkova, Praha - Holešovice
Nový
Šternberkova, Praha - HolešoviceVybaveno • Výtah • Sklep 3 m²Cena8 750 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Nabízím k prodeji krásný, světlý, 50m² byt 2+1 v cihlové, funkcionalistické budově v pražské památkové zóně, s okny do klidného vnitrobloku. Byt je plně vybavený, ve velmi dobrém stavu a ihned k nastěhování. Byt se nachází ve čtvrtém patře šestipodlažního domu s výtahem, v klidné ulici v Praze 7 - Letná / Holešovice. Byt je v osobním vlastnictví a prodej je bez prostředníka.
Byt byl v r. 2012 velmi prakticky rekonstruován pro rodinné potřeby s ohledem na komfort (el. venkovní žaluzie, nová okna s dvojskly, plně vybavená kuchyně, vana se sprchovou zástěnou, samostatné WC), úložné prostory (velké vestavěné skříně a botníky, podhled s úložným prostorem v předsíni, vysoké skříňky v kuchyni) a bezpečnost (3 bodový bezpečnostní zámek). K bytu náleží také sklep o rozloze 3m².
Vytápění a ohřev vody je v budově řešen centrálně plynovou kotelnou.
SVJ je bez dluhů, hospodaří s přebytkem a v domě nejsou neplatiči. SVJ se schází 1-2x ročně a mezi nejbližší naplánované investice patří zateplení budovy z vnitrobloku (tzn. s přímým efektem na náklady na vytápění tohoto bytu).
Dům se nachází u tramvajové zastávky Veletržní palác a v docházkové vzdálenosti (500m) je metro C - Vltavská. Pro každodenní sportování je zde velký park Stromovka, pro nákupy jsou zde supermarkety Lidl a Albert, nebo mnoho menších obchodů na nákupních ulicích Dukelských hrdinů a Milady Horákové. V nejbližším okolí jsou nejen divadla, kina, galerie, muzea, ale také obchodní centrum a vyhlášené restaurace. V blízké budoucnosti lokalitu čeká rozvoj dále zvyšující její atraktivitu např. přímé spojení na letiště - zastávka rychlodráhy (300m), nový vstup do metra (300m), nová budova filharmonie (500m).
V případě zájmu o bližší informace nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zpráv, rád vám odpovím na všechny dotazy a domluvíme se na osobní schůzce.
For sale: a beautiful, bright 50 sq.m (538 sq.ft) 2+1 (one-bedroom) apartment located in a brick, Functionalist building in a Prague heritage zone, featuring windows facing a quiet inner courtyard. The apartment is fully furnished, in very good condition, and ready for immediate move-in. It is situated on the 4th floor of a 6-story building with an elevator, on a quiet street in Prague 7 – Letná / Holešovice. Private ownership, sold directly by the owner (no agent commission).
In 2012, the apartment underwent a very practical renovation tailored for family living, prioritizing comfort (electric exterior blinds, new double-glazed windows, fully equipped kitchen, bathtub with a shower screen, separate toilet), storage (large built-in wardrobes and shoe racks, built-in ceiling storage in the hallway, high kitchen cabinets), and security (3-point security lock). The apartment also includes a 3 sq.m basement storage unit.
Heating and hot water are provided centrally via the building’s gas boiler room. The HOA (SVJ) is completely debt-free, manages a financial surplus, and has no defaulting owners. The HOA meets 1–2 times a year, with upcoming planned investments including thermal insulation of the courtyard façade (which will directly reduce heating costs for this apartment).
Location:
The building is located right next to the Veletržní palác tram stop, and Metro line C (Vltavská) is within walking distance (500 meters). For daily sports and leisure, the vast Stromovka Park is nearby. For grocery shopping, you will find Lidl and Albert supermarkets close by, alongside many local shops on the bustling Dukelských hrdinů and Milady Horákové streets. The immediate area offers theaters, cinemas, art galleries, museums, a shopping mall, and renowned restaurants. The neighborhood is poised for further development that will boost soon its attractiveness even more, including a direct airport rail connection (station 300m away), a new metro entrance (300m), and the new Vltava Philharmonie concert hall (500m).
If you would like more information or wish to arrange a viewing, please contact me via message. I will be happy to answer any questions and set up a personal meeting.
Parametry nemovitosti
| Dostupné od | 1. 8. 2026 |
|---|---|
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Vybaveno | Vybaveno |
| Číslo inzerátu | 1052650 |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Umístění | Centrum |
| Rizika | Prověřit » |
| Stav | Velmi dobrý |
|---|---|
| Dispozice | 2+1 |
| Podlaží | 4. podlaží z 6 |
| Vlastnictví | Osobní |
| Rekonstrukce | Kompletní |
| Užitná plocha | 50 m² |
| Cena za jednotku | 175 000 Kč / m2 |
Co tato nemovitost nabízí?
| Sklep 3 m² | |
| Výtah |
V okolí nemovitosti najdete
Vzdálenost k:
Cena8 750 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.