Pronájem bytu 2+1 • 50 m² bez realitkyIm Bannholz, , Bádensko-Württembersko

Pro pronájem je k dispozici prostorný 2-pokojový byt s přibližně 50 m² obytné plochy v horním patře kvalitního bytového domu s pouhými pěti byty. Novostavba bude dokončena v srpnu 2026, takže se jedná o prvotní užívání.

Budova byla postavena jako energeticky úsporný masivní dům se dřevěnou konstrukcí podle standardu QNG (certifikát udržitelného bydlení) a zaujme svou udržitelnou výstavbou, moderní technikou domácnosti a zdravým, útulným klimatem pro bydlení. Řízené větrání obytných prostor zajišťuje neustále vysokou kvalitu vzduchu, zatímco fotovoltaická elektrárna přispívá k udržitelné energetické dodávce.

Byt je vybaven luxusními materiály, mezi něž patří parketová podlaha, hlínový omítkový nátěr a komfortní podlahové vytápění. Prostorný balkon zve k relaxaci na čerstvém vzduchu. Moderní vestavěná kuchyň je již k dispozici; chladnička je však na nájemci.

Součástí nabídky je také samostatný sklep a parkovací místo pro automobil.

Přehled vybavení:

• Prvotní užívání od srpna 2026

• Přibližně 50 m² obytné plochy

• Prostorný 2-pokojový byt v horním patře

• Prostorný balkon

• Bytový dům s pouhými 5 byty

• Energeticky úsporný masivní dům se dřevěnou konstrukcí podle standardu QNG

• Luxusní vybavení

• Parketová podlaha

• Hlínový omítkový nátěr pro příjemné klima

• Podlahové vytápění

• Řízené větrání obytných prostor

• Fotovoltaická elektrárna

• Moderní vestavěná kuchyň (bez chladničky)

• Samostatný sklep

• Parkovací místo pro automobil

Byt se nachází v obytné čtvrti Im Bannholz v Badenweiler – v klidné a atraktivní lokalitě s vysokou mírou rekreační hodnoty. Udržovaná obytná oblast se vyznačuje svou přírodní polohou a blízkostí ke kúrovému parku, okolním vinicím a Černému lesu.

Badenweiler nabízí výbornou infrastrukturu s nákupními možnostmi, lékaři, lékárnami, restauracemi, kavárnami, mateřskými školami a školami. Centrum obce je dosažitelné během několika minut. Známá Cassiopeia Therme, četné pěší a cyklistické stezky a široké spektrum volnočasových a rekreačních možností se nachází v bezprostřední blízkosti.

Díky dobrému dopravnímu propojení jsou města Müllheim, Freiburg a Basilej snadno dostupná. Dálnice A5 a nádraží v Müllheimu zajišťují vynikající regionální a nadregionální dopravu.

Lokalita spojuje klidné bydlení uprostřed přírody s výbornou infrastrukturou a vysokou kvalitou života – ideální pro všechny, kteří chtějí bydlet blízko přírody, a přitom mít skvělou dopravní dostupnost.