Prodej domu 4+1 • 119 m² bez realitkyAm Langhaus 10 a, , Dolní Sasko

Objekt:

Dům (celková obytná a užitná plocha cca 119 m²) se v přízemí skládá z prostorného obývacího a jídelního pokoje (kuchyně), technické místnosti pro topení, skladovací místnosti, chodby a hostinského WC.

V patře je kompletně využitý prostor (dvě dětské pokoje a pokoj rodičů s šatnou), chodba a kompletní koupelna. Prohlídka rozhodně stojí za to!!!

Vybavení:

Celý dům je vybaven krásnou designovou podlahou z dřevěných obkladů (kvalitně s napodobeninou dřeva).

Řadový dvojdom (DHH) je postaven podle nejnovějších standardů – MASIVNĚ a SOLIDNĚ s luxusním vybavením a se všemi podklady, fotodokumentací a dokumentací (v PDF).

Přízemí: obývací pokoj s kuchyní, hostinské WC, technická místnost s prostorem pro praní či uskladnění, chodba (předsíň).

Poschodí: světlé, izolované podle nejnovějšího standardu se dvěma dětskými pokoji, pokojem rodičů se šatnou, chodbou a kompletní koupelnou.

Podkroví: izolované podle nejnovějšího standardu a využitelné jako úložný prostor.

Okna: trojskla z PVC s tepelnou izolací od „WEKA“, v bílé na vnitřní straně a v antracitové barvě na vnější straně, vybavená elektrickými hliníkovými rolety (možnost kombinace s dálkovým ovládáním či chytrou domácností).

Elektroinstalace: luxusní provedení včetně LAN sítě.

Instalace: luxusní provedení (Villeroy Boch, Grohe apod.).

TV: přes internet.

Internet: TELEKOM optické vlákno (připraveno).

Podlahy: designové obklady s napodobeninou dřeva, částečně kvalitní designové dlaždice.

Topení: Vysokoeefektivní tepelná čerpadla od WOLF – tedy bez plynu.

Podlahové vytápění: KOMPLETNĚ v přízemí a v patře včetně designových sušičů ručníků v koupelnách.

Ventilační systém: nejnovější technologie, decentralizovaný.

Fotovoltaická elektrárna: připraveno pro budoucnost.

Voda: venkovní čerpací stanice pro pitnou vodu je k dispozici.

Extra: kvalitní venkovní osvětlení, pohybové čidlo, poštovní schránka.

Schodiště: kvalitní schodiště ze skutečného dřeva (buk).

CARPORT: kompletní dřevěná stání pro automobily (se zapojením elektřiny, kanalizací, dlažbou).

Venkovní prostory: rozsáhlá parkoviště a terasy s osvětlením, přepážkami a zásuvkami.

Ostatní:

Řadový dvojdom má energetický štítek podle nařízení o úsporách energie.

CENA je k jednání:

Řadový dvojdom 10a – s pozemkem o velikosti 315 m² – 520 000,00 EUR

Řadový dvojdom 10b – s pozemkem o velikosti 316 m² – 520 000,00 EUR

Zdvořile upozorňujeme, že za správnost a úplnost informací nepřebíráme žádnou odpovědnost. Prodej může být předprodejem.

Termín předání může nastat ihned po uzavření kupní smlouvy.

Prodej od soukromé strany je tedy provizně a makléřsky osvobozen, TOTO AŽ V SRPNU 2026.

DOKONČENÍ STAVBY: KONEC 2026

Váš kontaktní partner:

Pan Renner Mobil: 017643474048

Pan Stieb Mobil: 01705595264

Adresa prohlídky: v Stade, Am Langhaus 10a a 10b, pouze po telefonické domluvě!!!

21680 Stade

Tento moderní řadový dvojdom (DHH) z roku 2026 (NOVOSTAVBA) se nachází v malé rodinně přívětivé stavební čtvrti (Klarer Streck) ve 21680 Stade. Objekt stojí na slunném a téměř zcela soukromém idylickém pozemku o velikosti 631 m².

Hansestadt Stade, se svými přibližně 50 000 obyvateli, je ekonomickým a kulturním centrem regionu Elbe-Weser. Okresní město leží napůl cesty mezi Hamburkem a Cuxhavenem u řek Elbe a Schwinge. Stade spojuje bohatou historii, kterou lze dnes zažít v historickém centru, s nejmodernější průmyslovou výrobou a inovativním podnikáním. Turisté a návštěvníci oceňují kromě historického centra s původními domy a vodními toky i bohatou kulturní nabídku. Stade je rovněž atraktivní jako lokalita pro podnikání středních a velkých společností. S okresním, krajským, správním, pracovním a sociálním soudem, krajským inspektorátem, okresní správou, několika státními institucemi, komorami a sdruženími je Hansestadt Stade také službou centrum v metropolitní oblasti Hamburku.

Díky hlavním spojnům – B73 směřujícím z Hamburku a B74 směřujícím z Bremerhavenu a dále přes A26 – jste i do budoucna dobře napojeni (také díky MHD). Přímo v obci naleznete VŠE, co je potřeba pro komfortní život – mateřské školy, školy, banky, v bezprostřední blízkosti (vše snadno pěšky) pekárny a lékaře, čerpací stanice a obchody (například potraviny, drogerie, obchod s nápoji, pošta a mnoho dalšího). Dále jsou v blízkosti i střední školy.

V současné době existuje možnost zakoupit objekt v různých fázích výstavby, aby bylo možné realizovat individuální výbavu a cenové řešení.