Prodej bytu 6+kk • 191 m² bez realitkyBerlin Lichterfelde Berlin 12205

POZNÁMKA: Máme k dispozici i další byty (s různými dispozicemi, od 60 do 300 m²) ve vile k prodeji – neváhejte se na nás obrátit!

Být na 191 m² v klasické městské vile.

Možné různé dispozice podle vašich potřeb.

V reprezentativní městské vile v oblíbené berlínské čtvrti Lichterfelde West se nachází tento výjimečný byt o 6,5 pokojích.

S přibližně 191 m² obytné plochy, zajímavou dispozicí a vysoce kvalitní dřevěnou podlahou vzniká zde jedinečný pocit bydlení.

Prostornost v dokonalosti

Už při vstupu je patrná architektonická kvalita:

• Obývací pokoj cca 34 m²

• Jídelna cca 14 m²

• Ložnice cca 20 m²

• Šatna cca 6 m²

• Koupelna s velkou sprchou

• Prostorná hala

• Samostatná šatna přímo u vstupu

• Přístřešek nad terasou

• Zahradní parcela k výlučnému užívání (volitelně)

Stropy vyšší než 2,40 m, čisté proporce a kvalitní dřevěné podlahy podtrhují klasický charakter vily.

Byt je kvalitně modernizován, nachází se ve finální fázi dokončovacích prací a spojuje historickou substanci s moderním komfortem.

Okolí vily v Berlíně, Lichterfelde-West, je charakterizováno směsí rodinných domů, zelených ploch a několika obchodů a restaurací. V bezprostřední blízkosti se nachází několik supermarketů, které obyvatelům nabízejí pohodlné možnosti nákupu. V okolí jsou také malé kavárny a pekárny, kde lze v klidu vypít kávu nebo vychutnat čerstvé pečivo. V bezprostřední blízkosti (cca 1,5 km) se nacházejí jak základní školy, tak gymnázia.

Lichterfelde je známé svými mnoha parky a zelenými plochami, které vybízejí ke procházkám a odpočinku. Botanická zahrada Berlín-Dahlem se například nachází jen na krátkou procházku a nabízí působivou rozmanitost rostlin a květin. I Teltowský kanál, který se vine oblastí, poskytuje krásné prostředí pro procházky nebo cyklistické výlety.

Dopravní dostupnost je rovněž velmi dobrá, s několika zastávkami autobusů a S-Bahn v blízkosti. Díky tomu je snadný přístup do dalších částí města a objevování mnoha berlínských pamětihodností.

Celkově je okolí příjemnou kombinací bydlení, přírody a infrastruktury, která obyvatelům poskytuje vysokou kvalitu života.

Stěny a stropy

- Ve všech místnostech jsou stěny a stropy kvalitně omítnuty, zbroušeny a natřeny na bílou.

- Ve sprše, stejně jako v WC a u umyvadel, jsou stěny obloženy dlažbou.

Podlahy a obklady

- V koupelnách je podlaha obložena dlažbou.

- V ostatních místnostech jsou položeny kvalitní dřevěné podlahy a dlaždice.

Okna a dveře s okny

- Ve všech místnostech byla instalována nová dřevěná okna v bílé barvě.

- Nové kování na všech oknech a dveřích vedoucích k oknům.

- Nové vnitřní parapety z dřeva v bílé barvě.

Dveře

- Původní starožitné dveře, profilované a natřené na bílo.

- Nové kování na všech dveřích.

Elektroinstalace

- Fotovoltaická elektrárna na střeše.

- Zcela nová elektroinstalace.

- Nové spínače, zásuvky a rámy od značky Gira.

- Vzájemná řečová soustava s video stanicí pro venek i vnitřek.

Sanitární vybavení

- Kvalitní sanitární zařízení a armatury v koupelně.

- Zcela nová instalace vody a odpadů.

Topení

- Podlahové vytápění.

- Nová kondenzační plynová kotelna.

- Zcela nová topná instalace.

- Centrální ohřev teplé vody.

Garáž/parkovací místo

- Možnost je volitelná.