Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitky, Dolní Sasko

Prodáváme náš krásný dům ve stylu tradičního Fachwerk s malým intimním dvorem (jižní orientace) a sluneční terasou na okraji historického centra.

Příjemný obytný prostor se rozprostírá na 3 patrech plus podkroví:

Přízemí: vstup, hostinská toaleta, kuchyň s jídelním koutem a technická místnost s východem do dvora.

1. patro: obývací pokoj a pracovna

2. patro: ložnice, vstup do procházející šatny, kompletní koupelna, fitness místnost

Podkroví: místnost pro koníčky, úložný prostor či další pokoj, koupelna s toaletou a sprchou (částečně zrekonstruováno)

Šikmá půda

Viditelné dřevěné trámy, hlíněné zdi, dřevěné podlahy a dřevěná okna (s dvojitým zasklením) přispívají k příjemné a atraktivní atmosféře bydlení.

Vnitřní dvůr, který není nahlédnutelný z ulice, má zadní východ.

Dům je vybaven plynovým topením (vyrobeno v roce 2021, pravidelně udržováno) a dvěma kamny na dřevo (obě schválené a každoročně udržované).

Fasáda je chráněna jako památkový objekt, proto není vyhotoven energetický průkaz – dům se však dá dobře a úsporně vytápět.

Internet je k dispozici.

Dům je již vyklizen a uklizen.

Nemovitost se nachází na okraji malebného historického centra Bad Gandersheim, v okolí pečlivě udržovaných důmů ve stylu Fachwerk.

Všechny obchody denní potřeby, ordinace a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky.

Také okolní turistické oblasti na okraji města a klášter Brunshausen s jeho oblíbenými kavárnami jsou snadno pěšky dostupné.

Ke domu náleží malý ateliér a zahradní domek; nad ateliérem se nachází sluneční terasa, ke které vede schodiště.

Poslední rekonstrukční práce proběhly v letech 2021/2023.

Parkoviště pro obyvatele se nachází pouhých 50 metrů od domu.