Pronájem bytu 1+1 • 35 m² bez realitkyAm Tierpark 25 Berlin Friedrichsfelde Berlin 10315

Tato vysoce kvalitně vybavená a plně zařízená 1-pokojová bytová jednotka se nachází v moderním novostavbě EAST SIDE STUDIOS v berlínském Lichtenbergu, jen pár minut chůze od stanice metra Friedrichsfelde (U5) a Tierparku Friedrichsfelde.

Byt zaujme promyšleným uspořádáním prostor, kvalitním vybavením a energeticky efektivní stavbou dle standardu KfW-55. Díky kompletnímu zařízení je ideální pro pracující, expaty, pendlery či studenty, kteří chtějí nastěhovat bez dalšího úsilí spojeného s vybavením.

Byt se nachází v 1. patře, je pohodlně dostupný výtahem a nabízí moderní komfort bydlení v udržovaném novostavbě.

Byt se pronajímá kompletně zařízený a s vybavením a domácími potřebami uvedenými v inventárním seznamu a je ihned k nastěhování.

Byt se nachází v oblíbené berlínské čtvrti Lichtenberg, bezprostředně u Tierparku Friedrichsfelde. Klidné a zelené okolí spojuje vysokou kvalitu volnočasových aktivit a relaxace s vynikající dostupností do berlínského centra.

Tierpark Friedrichsfelde a rozlehlé zelené plochy a parky jsou v bezprostřední blízkosti a lákají na procházky, sportovní aktivity i odpočinek v přírodě.

Stanice metra Friedrichsfelde (U5) je dosažitelná za cca 6 minut chůze a nabízí přímé spojení mimo jiné na Alexanderplatz, Museumsinsel, Unter den Linden a berlínské hlavní nádraží. Tramvajové a autobusové zastávky se rovněž nacházejí jen pár kroků od bytu.

Obchody, kavárny, restaurace, lékárny i Tierpark-Center jsou pohodlně dostupné pěšky. Vysoká škola pro techniku a ekonomii (HTW Berlín) se nachází jen pár minut odtud a činí byt obzvlášť atraktivním pro pracující, studenty, vědecké pracovníky i expaty.

Díky vynikající dopravní dostupnosti a kompletnímu zařízení je byt ideální pro pendlery, expaty a všechny, kteří chtějí okamžitě nastěhovat bez dodatečného úsilí spojeného s vybavením.

Vzdálenosti:

– Metro Friedrichsfelde (U5): cca 6 minut chůze

– Tramvaj a autobus: cca 100 m

– S-Bahn Friedrichsfelde Ost (S5, S7): cca 12 minut chůze

– Tierpark-Center s supermarkety, kavárnami, restauracemi a dalšími obchody: dosaženo pěšky

– HTW Berlín: cca 6 minut MHD

– Alexanderplatz: cca 14 minut metrem

– Berlínské hlavní nádraží: cca 22 minut metrem

– Friedrichshain / Boxhagener Platz: cca 20–25 minut

Vybavení:

– Vysoce kvalitní plné zařízení v moderním designu

– Druhé použití v energeticky efektivním novostavbě dle standardu KfW-55 (rok výstavby 2024)

– Elektrické rolety

– Videomeziprostorová interkomová sestava

– Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň BURGER s povrchy odolnými proti otiskům prstů

Značkové elektrospotřebiče:

– Bosch: indukční varná deska, trouba, digestoř, myčka

– Bauknecht: lednice a pračka

Obývací prostor:

– Obývací pokoj s pohovkou, která se dá proměnit na postel, jídelní stůl a tři židle

– Ložnice s palandou a integrovaným psacím stolem – ideální pro domácí kancelář

Koupelna:

– Moderní koupelna s beztahovou sprchou a posuvnou skleněnou stěnou

– Kvalitní armatury značek Grohe, Geberit a Blanco

– Towel radiator (tukový vyhřívač ručníků)

Další vybavení:

– Podlahové vytápění a vysoce kvalitní vinylová podlaha v dubové optice

– Dvě velká, čtyřnásobně zasklená okna

– Nastavitelná LED osvětlení

– Úložný prostor s pračkou

– Bezbariérový přístup přes výtah

– Stání pro kola

K zařizování a vybavení dále patří mimo jiné:

– Smart-TV

– Šatní skříň

– Věšák

– Zrcadlo

– Kávovar

– Konvice

– Vysavač

– Sušák na prádlo

– Základní souprava nádobí a kuchyňského náčiní

– Žebřík

Další informace:

– Pronájem přímo od vlastníka – bez provize

– Je upřednostňován dlouhodobý nájemní vztah. V nájemní smlouvě je pro prvních 12 měsíců sjednán oboustranný vzdání se práva na výpověď.

– Nájemní smlouva bude uzavřena jako indexový nájem dle § 557b BGB.

– Před uzavřením smlouvy je požadováno soukromé pojištění odpovědnosti včetně krytí škod na pronajatém majetku.

– Byt je nekuřácký

– Domácí mazlíčci jsou povoleni po dohodě

Přihláška:

Pokud máte zájem, zašlete prosím krátké představení sebe sama včetně informací o vašem pracovním poměru, měsíčním čistém příjmu a preferovaném termínu nastěhování. Pokud již disponujete potřebnými dokumenty (například výpis ze SCHUFA, potvrzení o příjmu či pracovní smlouvu), můžete je rovněž přiložit.

Vhodní zájemci budou po prověření dokumentů kontaktováni a pozváni k prohlídce.

Byt je pronajímán přímo od vlastníka a nachází se ve stavu téměř nového. Hledáme spolehlivého nájemce, který ocení vysoce kvalitní vybavení a klidné okolí a má zájem o dlouhodobý nájemní vztah.