Prodej domu 7+1 • 123 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na prodej se nabízí udržovaný rodinný dům na adrese Hauptstraße 16 v Cleebronnu. Nemovitost disponuje obytnou plochou přibližně 122,17 m², rozprostřenou mezi přízemím a podkrovím. Rozložení místností nabízí dostatek prostoru pro rodinu a zahrnuje několik obytných a ložnicových místností, kuchyň, koupelnu, samostatné WC a zimní zahradu.

V suterénu jsou k dispozici další užitkové prostory s kotelnou a sklepením s klenutým stropem. Prostory dále rozšiřuje půda, která poskytuje další úložné možnosti.

Podle majitele byly provedeny rozsáhlé renovační a modernizační práce, mezi něž patří mimo jiné opravy elektroinstalace a další renovace uvnitř domu. Nemovitost je celkově v udržovaném stavu.

Dům je od roku 2026 pronajatý a aktuálně generuje měsíční studený nájem ve výši 950 eur. To znamená, že nemovitost je vhodná jak jako dlouhodobá investice, tak perspektivně pro vlastní využití.

Nemovitost se nachází v centrální části Cleebronnu. Obchody, ordinace lékaře, mateřské školy, základní škola a autobusové zastávky jsou dosažitelné během krátké doby. Další obchody, lékárny a střední školy se nacházejí ve městech Bönnigheim, Güglingen a Brackenheim. Spojení s okolními obcemi, stejně jako spojení směrem k Heilbronn a Ludwigsburg, je velmi dobré.

Cleebronn se nachází v malebném okolí s vinicemi, poli a četnými možnostmi pro procházky, turistiku a cyklistiku. Také zábavní park Tripsdrill a divoká příroda (Wildparadies) jsou snadno dosažitelné. Tato lokalita tak spojuje výbornou infrastrukturu s klidným a přírodě blízkým obytným prostředím a je zvláště vhodná pro rodiny, páry a dojíždějící pracovníky.