Prodej bytu 2+1 • 45 m² bez realitkySchwenninger Straße 11/2, , Bádensko-Württembersko

Tento udržovaný a aktuálně volný 2-pokojový byt se nachází v centrální a žádané lokalitě ve Villingenu. Nemovitost se nachází v pečlivě udržovaném vícebytovém domě s příjemnou vlastníkovskou komunitou a je již řádně spravována stejnou správou po mnoho let.

Byt se nachází v prvním patře a nabízí komfortní přístup včetně výtahu, přičemž zaručuje příjemné soukromí na konci společné chodby.

Promyšlené dispozice umožňuje optimální využití všech místností. Srdcem je prostorný obývací a jídelní pokoj s otevřeně integrovaným kuchyňským koutem, který harmonicky splývá s obývacím a jídelním prostorem a vytváří moderní, otevřený dojem bydlení s plynulými přechody mezi vařením, stolováním a odpočinkem. Z jídelny vedou přímo dveře na balkon, který nabízí dostatek místa pro malou posezení a vybízí k relaxaci na čerstvém vzduchu.

Vedle prostorné ložnice se nachází koupelna, která je vybavena sprchovým koutem a toaletou. Další prostorný sklepní prostor poskytuje dodatečné úložné možnosti.

K bytu náleží parkovací místo v podzemní garáži určené pro duplex parkování, které umožňuje komfortní a chráněné parkování přímo v domě.

Byt se hodí jak k vlastnímu užívání pro začínající majitele nemovitostí – například jako první vlastní byt – tak také jako lukrativní investice při opětovném pronájmu.

Byt se nachází velmi výhodně z hlediska dopravy a centrálně ve Villingenu. Nádraží i centrum města jsou dostupné pěšky (500 m). V okolí najdete také mateřské, základní a střední školy a rovněž kompletní lékařskou péči.

Byt byl až do nedávné doby pronajat. Nájemník byl kuřák, a proto je nezbytná renovace – minimálně výměna tapet v obývací/jídelní místnosti a na chodbě. To bylo zohledněno při stanovování ceny.

Duplex parkovací místa byla správcovskou společností během posledních 10 let již obnovena ve svých klíčových prvcích (nosné konstrukce apod.).