Pronájem domu 5+1 • 187 m² bez realitky, Dolní Sasko

Jen pár kroků od Hufeisensee vás čeká výjimečná dvojdomovka v Isernhagen NB pro ty, kdo hledají něco opravdu zvláštního. Prostorné místnosti, kvalitní vybavení a výhled do zeleně, který nelze nijak omezit, vytvářejí obytné prostředí spojující klid, soukromí a exkluzivitu.

Nemovitost se hodí jak jako náročné domovské bydlení, tak i pro kombinaci bydlení a práce – ať už jako reprezentační kancelář, ordinace, advokátní kancelář, ateliér nebo domácí kancelář. Prostorné dispozice nabízejí široké možnosti využití a je možná plná či částečná komerční využitelnost.

V přízemí tvoří srdce domu obývací a jídelní prostor o rozloze přes 40 m², vybavený kvalitní vestavěnou kuchyní s varnou deskou BORA z roku 2022. Okna sahající téměř až ke podlaze propojují místnosti se slunnou jihozápadní terasou s volným výhledem do zeleně. Krb dodává interiéru osobitou atmosféru. Další místnost je ideální jako kancelář, pokoj pro hosty nebo ordinace. Přízemí je dále vybaveno kompletní koupelnou s vanou a sprchou.

V horním patře se nachází další obývací prostor o rozloze přes 40 m² s otevřenou galerií, druhým krbem a prostorným jihozápadním balkonem. Dvě další místnosti i další kompletní koupelna s vanou a sprchou poskytují dostatek místa pro rodinu, práci nebo hosty.

Přes 40 m² velká jihozápadní terasa a balkon vybízí k relaxaci s výhledem do dálky. Pečlivě upravená záhonková plocha nahrazuje klasickou zahradu, takže si můžete užívat přírodu bez námahy s údržbou trávníku.

Další vybavení zahrnuje podlahové vytápění, dvě parkovací místa v carportu a 89 m² rozsáhlý sklep s mnoha možnostmi využití.

Nemovitost se nachází v Isernhagen N.B., rozvinuté a velmi žádané obytné lokalitě severovýchodně od Hannoveru, kde se vesnický charakter, prostorné pozemky a mnoho zeleně snoubí s dobrou dostupností do hlavního města spolkové země. Lokalita je ideální pro ty, kteří chtějí bydlet klidně a blízko přírody a zároveň nechtějí lézt o kvalitní infrastrukturu.

Obchody, lékaři, lékárny, restaurace a další služby každodenní potřeby naleznete v Isernhagen a v blízkém Großburgwedel. Rodiny ocení mateřské školy a základní školu přímo v Isernhagen H.B. Střední školy jsou také dostupné v obci i v Großburgwedel.

Autobusová zastávka je vzdálena jen pár minut chůze od pozemku. Nádraží Isernhagen H.B. nabízí další spojení do Hannoveru a Celle. Po Burgwedeler Straße se dostanete rychle do Großburgwedel, Altwarmbüchen a Hannoveru. I dálnice A2, A7 a A37 jsou díky dobré dopravní dostupnosti snadno dosažitelné.

Okolí nabízí množství pěších a cyklistických tras pro volný čas a odpočinek. Park Wietze s Hufeisensee, plavecká místa, zelené plochy a sportovní zařízení jsou dostupné během krátké cesty. Tímto způsobem lokalita poskytuje vysokou kvalitu bydlení s krátkými cestami k přírodě, volnočasovým aktivitám i městské infrastruktuře.

• Přes 40 m² obývací a jídelní prostor s krbem

• Přes 40 m² obývací prostor s galerií, krbem a balkonem

• 3 ložnice/kanceláře

• Kvalitní vestavěná kuchyně s varnou deskou BORA z roku 2022

• Dvě kvalitní kompletní koupelny s vanou a sprchou

• Podlahové vytápění

• 89 m² sklep s mnoha možnostmi využití

• Dvě parkovací místa v carportu v ceně

• Prostorná jihozápadní terasa s neomezeným výhledem do zeleně

• Jihozápadní balkon s výhledem do dálky