Prodej bytu 4+1 • 98 m² bez realitkySeinsheimstraße 2, , Bavorsko

Die frisch sanierte 4‐Zimmer‐Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage von Veitshöchheim – ideal für Paare, Familien oder Kapitalanleger.

Čerstvě zrenovovaný 4-pokojový byt se nachází v udržovaném domu s více byty na atraktivním místě Veitshöchheim – ideální pro páry, rodiny či investory.

Bereits beim Betreten überzeugt der großzügige, klar strukturierte Grundriss: Über den zentralen Flur gelangen Sie bequem in sämtliche Räume.

Už při vstupu vás okouzlí prostorný a přehledný půdorys: přes centrální chodbu se pohodlně dostanete do všech místností.

Das Herzstück bildet das helle Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon – viel Platz für gemeinsame Stunden und individuelle Einrichtungsideen.

Srdcem bytu je světlý obývací a jídelní pokoj s přímým vstupem na balkon – spousta prostoru pro společné chvíle a individuální nápady na zařizování.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.

Kromě ložnice jsou k dispozici další dvě místnosti, které se skvěle hodí jako dětské pokoje, domácí kancelář nebo pokoj pro hosty.

Die Küche bietet ausreichend Platz und kurze Wege im Alltag.

Kuchyň nabízí dostatek místa a pohodlné rozmístění pro každodenní život.

Im Zuge der Sanierung wurden die Wohnräume modernisiert und in einen zeitgemäßen Zustand versetzt.

Během renovace byly obytné prostory modernizovány a uvedeny do moderního stavu.

Als Bodenbelag wurde ein schöner, pflegeleichter Vinylboden verlegt, im Badezimmer hochwertige italienische Fliesen.

Jako podlahovou krytinu byl položen krásný a nenáročný vinyl, zatímco v koupelně byly instalovány vysoce kvalitní italské dlaždice.

Der Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein.

Balkon rozšiřuje obytný prostor ven a zve k relaxaci.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Stellplatz direkt am Haus.

Nabídku doplňuje parkovací místo přímo u domu.

Veitshöchheim zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im direkten Umfeld von Würzburg und verbindet hohe Lebensqualität mit einer hervorragenden Infrastruktur.

Veitshöchheim patří k nejoblíbenějším lokalitám bydlení v bezprostředním okolí Würzburgu a spojuje vysokou kvalitu života s vynikající infrastrukturou.

Der charmante Ort am Main ist vor allem für seine historische Altstadt, den weltbekannten Rokokogarten sowie die unmittelbare Nähe zur Natur bekannt.

Okouzlující město na řece Main je známé zejména svou historickou starou čtvrtí, světově proslulou rokoko zahradou a bezprostřední blízkostí přírody.

Die Wohnung befindet sich in der Seinsheimstraße 2 in angenehmer und zugleich zentraler Lage.

Byt se nachází na adrese Seinsheimstraße 2 v příjemné a zároveň centrální lokalitě.

Sowohl der Main als auch der wunderschöne Rokokogarten sind bequem fußläufig erreichbar.

Jak řeka Main, tak nádherná rokoko zahrada jsou snadno dostupné pěšky.

In wenigen Minuten gelangen Sie in die Veitshöchheimer Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Během několika minut se dostanete do centra Veitshöchheimu, kde naleznete kavárny, restaurace, obchody a všechna zařízení pro každodenní potřeby.

Veitshöchheim bietet die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und schneller Anbindung an die Würzburger Innenstadt.

Veitshöchheim nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a rychlého spojení s centrem Würzburgu.

Über die gute Verkehrsanbindung sowie den Bahnhof erreichen Sie Würzburg in kurzer Zeit – mit dem Auto ebenso wie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Díky výbornému dopravnímu spojení a nádraží se do Würzburgu dostanete během krátké doby – autem i pohodlně veřejnou dopravou.

Spaziergänge entlang des Mains, Biergärten, Radwege sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen schaffen ein besonderes Wohnumfeld.

Procházky podél řeky Main, pivní zahrady, cyklostezky a četná kulturní vyžití vytvářejí jedinečné obytné prostředí.

Die Mischung aus historischer Atmosphäre, gepflegtem Ortsbild und naturnahem Wohnen macht Veitshöchheim zu einem der gefragtesten Wohnorte im Würzburger Umland.

Kombinace historické atmosféry, pečlivě udržovaného městského rázu a bydlení blízkého přírodě činí z Veitshöchheimu jedno z nejvyhledávanějších míst k bydlení v okolí Würzburgu.

• Geradliniger Grundriss mit großzügiger Raumaufteilung

• Přehledný půdorys s prostorným rozložením

• Gemütlicher Balkon

• Útulný balkon

• Moderne, hochwertige Böden und Fliesen

• Moderní, kvalitní podlahy a dlaždice

• Nagelneues Badezimmer mit Walk-in-Dusche

• Zbrusu nová koupelna s průchozí sprchou

• Neue Sanitärleitungen

• Nové rozvody sanitárního zařízení

• Moderne Elektrik

• Moderní elektroinstalace

• Stellplatz direkt am Haus

• Parkovací místo přímo u domu