Prodej domu 6+kk • 175 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Od soukromí: Vítejte v „Domě u majáku" – téměř nový domov (ještě v záruce!) v exkluzivní lokalitě přímo u Hörnumer majáku na Syltu.

Vstupte: Světlá hale vás přivítá a zavede do prostorného obývacího a jídelního prostoru – do světlem prosyceného srdce domu. Přiléhající kuchyně vyrobená na míru nabízí kvalitní spotřebiče jako parní troubu a indukční varnou desku, doplněné robustní pracovní deskou z žuly. V chladnějších večerech pro autentický ohnivý tanec a příjemné teplo stačí stisknout tlačítko u moderního plynového krbu.

Masivní dubové schody vedou do horního patra. Tam na vás čeká hlavní ložnice s přilehlou koupelnou, dále další ložnice a ještě jedna prostorná koupelna – dostatek prostoru pro celou rodinu.

Suterén je mnohem víc než jen obytná plocha: Kromě prádelny a dalšího flexibilně využitelného pokoje vás čeká soukromá wellness zóna vybavená saunou vyrobenou na míru, sportovním koutem, samostatnou toaletou a prostornou sprchou – váš osobní úkryt po dlouhém dni u moře.

Perfektní stav, nadstandardní vybavení a promyšlené prostory rozprostřené na čtyřech úrovních: dům, který bez námahy spojuje pocit dovolené s každodenním životem.

„Dům u majáku" se nachází na obzvlášť vyhledávaném a zřídka dostupném místě nedaleko pláže v Hörnum, na jižní části Syltu.

Ze své vlastní zahrady si užijete přímý, neblokovaný výhled na maják, podle kterého je dům pojmenován, a na okolní duny – motiv jako z pohlednice, který se zde stává součástí každodenního života.

Hörnum spojuje nedotčenou přírodu s mořským ostrovním životem: rozlehlé písečné pláže a chráněné duny jsou přímo za dveřmi, navíc restaurace, kavárny a přístav Hörnum s výlety na sousední ostrovy. Místo pro každého, kdo hledá klid a prostornost.

Vybavení na první pohled:

– Téměř nový, nadstandardní vybavený dům rozložený do čtyř pater (přibližně 175 m² obytné plochy podle syltského měřítka, pozemek celkem cca 1 400 m², 6,5 místnosti)

– Kuchyň vyrobená na míru s parní troubou, indukční varnou deskou a pracovní deskou z žuly

– Moderní plynový krb s ovládáním na tlačítko

– Kvalitní truhlářské vestavby

– Masivní dubové schody

– Hlavní ložnice s přilehlou koupelnou, další ložnice a ještě jedna velká koupelna; celkem 3 koupelny a hostinská toaleta

– Soukromá wellness zóna s saunou vyrobenou na míru, sportovním koutem, samostatnou toaletou a prostornou sprchou

– Prádelna a další flexibilně využitelný prostor

– Úsporný plynový kotel se solární termií – energetická třída A

– Snadno udržovatelná zahrada s velkou dávkou soukromí, automatickým zavlažovacím a sekačovým systémem a neblokovaným výhledem na maják a duny

– Videodohled

– Carport – parkovací stání

Bez provize – přímo od soukromého vlastníka.

Uvedená obytná a užitná plocha je spočítána podle tzv. „syltského měřítka“. To znamená, že zahrnuje všechny prostory v objektu, měřeno u lišt (přízemí a půdní patro, špicové patro i suterén).

Pro osobní zážitek si rádi domluvíme individuální prohlídku – nejlépe při procházce domem, zahradou a okolím.