Pronájem domu 5+1 • 151 m² bez realitkyBerlin Prenzlauer Berg Berlin 10405

Tento moderní řadový dům, postavený v roce 2020, spojuje pulzující život berlínského Prenzlauer Berg s intimitou chráněného, soukromého útočiště. Nachází se v klidném zadním dvoře Greifswalder Straße a nemá žádný rušivý hluk z ulice. Protože se dům nachází na exkluzivním konci řady řadových domů, můžete se těšit na absolutní soukromí bez jakéhokoli průjezdu cizích vozidel.

Dům se rozprostírá přes celkem 4 prostorné obytné úrovně (přízemí, 1. patro, 2. patro a půda/studio). Zvláštností z hlediska komfortu je přímý vstup do domu z podzemní garáže, ke kterému patří vaše vlastní velká garáž. Promyšlené dispozice poskytuje univerzální možnosti využití pro rodiny nebo páry, které chtějí pod jednou střechou dokonale zkombinovat stylové bydlení a práci (home office).

Vezměte prosím na vědomí, že pronájem je realizován na základě časově omezené smlouvy, platné do června 2033 (přibližně 7 let).

Řadový dům se nachází v jedné z nejžádanějších a nejživějších lokalit Berlína: na adrese Greifswalder Straße 13H, přímo v srdci Prenzlauer Bergu (PSČ 10405).

Navzdory extrémně centrální poloze tu však budete bydlet jako v oáze: díky umístění v hlubokém vnitřním dvoře není v domě ani v jeho okolí slyšet hluk z ulice. Sousedská komunita v dvoře je mimořádně přátelská a rodinná.

V bezprostředním okolí, kam se dá pěšky dojít, najdete vše, co činí městský život tak atraktivním:

Infrastruktura: rozmanité možnosti nákupů (supermarkety, bio obchody, obchody vlastněné majiteli), kavárny, bary a prvotřídní restaurace.

Rodina: školy, školky a nádherné parky (například nedaleký Ernst-Thälmann-Park nebo Volkspark Friedrichshain) se nacházejí v bezprostředním okolí.

Dopravní spojení: dokonalé napojení na veřejnou dopravu (tramvajové zastávky a stanice S-Bahn Greifswalder Straße) vás během několika minut dopraví na Alexanderplatz a do všech ostatních částí hlavního města.

Přízemí: Prostorný obývací/jídelní prostor (cca 34 m²) s přístupem na nedostupnou přední terasu. Moderní otevřená luxusní kuchyňská linka se špičkovými spotřebiči Siemens a světlým stropním oknem. Elegantní hostinská toaleta s připojením pro pračku.

1. patro: Dvě světlé místnosti s parketovou podlahou. Jedna místnost je vybavena kvalitní vestavěnou skříní, druhá má přístup k soukromému, naprosto nenáročnému světlému dvoře (včetně umělé zelené zdi a LED osvětlení). Wellness koupelna s vířivkovou vanou a dešťovou sprchou.

2. patro: Prostorná hlavní ložnice s výškou stropu a vestavěnou designovou skříní a další místnost (ideální jako klidné home office). Druhá designová koupelna v elegantním mramorovém provedení s walk-in dešťovou sprchou.

Půda: Světlé studio s chytré integrovanou zakázkovou pracovní plochou. Přístup na exkluzivní, sluncem zalitou střešní terasu s pergolou, osvětlením typu feston a útulným koutkem pro odpočinek.

K domu patří vlastní velká garáž přímo pod budovou a další parkovací místo v podzemní garáži přímo před budovou.

Předání domu probíhá standardně nevybavené, nicméně včetně vestavěné kuchyňské linky a kvalitních vestavěných skříní.