Pronájem bytu 4+kk • 117 m² bez realitky, Bavorsko

Moderní a světlý byt v přízemí/mezipatra na klidné, ale centrální poloze v Hemau nabízí cca 117 m² obytné plochy, rozdělené následovně:

3 ložnice, otevřený obývací/kuchyňský/jídelní prostor, koupelna s oknem, chodba s šatní skříní.

Z prostorného obývacího prostoru se dostanete přes velkou prosklenou stěnu na moderní balkon o rozloze 12 m², orientovaný na jihovýchod, s výhledem (balkonové zábradlí z skla).

K dispozici je také další úložný prostor.

Byt je jako nový a byl postaven v roce 2024.

Byt je volný od 01.10.2026.

Byt se nachází v naprosto klidné lokalitě uprostřed zeleně. Centrum je dosažitelné pěšky. Všechny věci každodenní potřeby jsou rychle dostupné. Lékaři, mateřské školy a školy jsou všechny v lokalitě.

VYBAVENÍ

Obal budovy:

- Okna s dvojitým i trojitým zasklením

- Elektrická žaluziová stínění a rolety (kromě severní strany)

- Izolovaná fasáda

Technika domu:

- Podlahové vytápění ve všech místnostech

- Elektrotechnika pro ovládání osvětlení, topení a žaluzií pomocí sběrnice s vypínači a skleněnými displeji. Ovládání je také možné pomocí aplikace přes Homatic wired.

- Video interkom

- Berbel odsávací systém v kuchyni

- Satelitní a datové připojení v každé místnosti

- Efektivní topný systém (tepelné čerpadlo kombinované s plynem)

Vnitřní vybavení:

- Ve všech místnostech kvalitní, odolná vinylová podlaha od Trend

- Světlá koupelna je moderně obložena dlaždicemi, je vybavena sprchou, vanou a prostorem pro sušičku/práčku

- Velká prosklená stěna na balkon s výhledem

- Kvalitní kuchyně je zahrnuta v základním nájmu za 85 €/měsíc

Venkovní prostory:

- Parkovací místo za 25 €

- Terasa na jihovýchod s výhledem a moderním zábradlím ze skla

OSTATNÍ:

- Vhodné pro domácnost až se 4 osobami

- Vhodné pro sdílený byt (WG)

- Domácí mazlíčci nejsou vítáni

- Pronájem probíhá upřednostně pracovníkem s pevnými příjmy a solventností

DŮLEŽITÉ!

Máte-li zájem, uveďte prosím ve své poptávce:

- celé jméno

- kompletní adresu

- telefonní číslo

- e-mailovou adresu

Až po předložení nájemní Sebestavby nájemce (Mieterselbstauskunft) může následovat prohlídka.

Formulář nájemní Sebestavby (Mieterselbstauskunft) bude při zájmu zaslán jako PDF.

Děkujeme za pochopení.