Prodej domu 7+1 • 186 m² bez realitkyHorst-Schork-Str. 93 Ludwigshafen Oppau Rheinland-Pfalz 67069

PROSÍM, ŽÁDNÉ POPTÁVKY OD REALITNÍCH MAKLÉŘŮ

Velkorysý prázdný rodinný dům s vysoce kvalitním a elegantním vybavením, dobrým rozvržením místností a krásně upraveným venkovním prostorem na pozemku o rozloze cca 579 m². Přibližně 186 m² obytné plochy poskytuje dostatek místa pro rodiny nebo páry, kteří kladou velký důraz na kvalitu a komfort. Atraktivní dvoupatrový dom (včetně suterénu) je k prodeji ihned. Kromě celkově 7 místností má dům v patře velkou koupelnu s vanou, sprchou a toaletou, dále koupelnu se sprchou a toaletou a samostatně v přízemí hostinský záchod.

Dvě ze čtyř místností v patře mají vstup na velký, hezký balkon s výhledem do zahrady. V suterénu máte také k dispozici velkou sklepní místnost, velkou místnost s přístupem přes terasu do zahrady, prádelnu, topnou místnost a další místnost (aktuálně s olejovou nádrží). V domě je připojen plyn (přechod na plyn je díky tomu snadný). V přízemí na vás čeká obrovský obývací pokoj, velká, moderní vestavěná kuchyň s elegantní chladničkou s mrazákem a integrovanou vinotékou (1 rok stará), další místnost a hostinský záchod.

Dům byl v roce 2012 zrekonstruován a zvenku izolován, byly instalovány nová trojskla. Podlahové krytiny: parkety v místnostech, žula v celém domě a mramor v obývacím pokoji, dlaždice v prádelně. Střecha byla nově natřena v roce 2023, fasáda kompletně vyčištěna v roce 2023. Nový rozvaděč s přípravou pro fotovoltaiku byl instalován v roce 2023, nová elektroinstalace a rozvaděč v garáži a v roce 2023 také wallbox, dvojgaráž s elektrickými garážovými vraty, elektrická nerezová dvoudveřová garážová vrata a nerezový plot, v roce 2024 nová elektrická markýza na terase v přízemí.

Na zahradě se nachází zahradní domek, který poskytuje spoustu místa pro zahradní nářadí a další úložný prostor. Kromě toho byla v roce 2022 postavena wellness zóna s vířivkou pod pavilonem, která vám poskytne spoustu času na relaxaci ve dvou nebo s rodinou. Přenosný bazén (6×4 m) nabízí zábavu jak dětem, tak dospělým.

Dům se nachází ve velmi dobré lokalitě v ludwigshafenské čtvrti Oppau. Veřejná doprava je vzdálena 100 m, lékařské centrum je dosažitelné pěšky za 4–5 minut, mnoho obchodních možností se nachází 1,5–2 km daleko, základní škola je vzdálena 800 m, restaurace a čerpací stanice jsou dosažitelné během několika minut chůze. Hřiště jsou rovněž dostupná během několika minut pěšky.