Prodej domu • 229 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Bungalow s apartmánem byl postaven v roce 1982 masivní konstrukcí na přibližně 511 m² kupní pozemku.

Hlavní byt i apartmán mají v přízemí každý vlastní vchodové dveře.

Obytná plocha se rozprostírá na dvou patrech a činí přibližně 229 m², dále je k dispozici užitná plocha o výměře cca 84 m².

Fasáda je z kvalitního klinkeru a při stavbě byla opatřena izolací. Plochá střecha byla v roce 2007 opatřena novou izolací.

Architektonicky je atraktivní tzv. sheddach nad vstupní halou a velkou koupelnou. Obyvatelé v tomto prostoru mají prospěch z vysokých stropů a většího množství světla.

Do hlavního bytu patří v přízemí světlá vstupní hala, obývací pokoj s kamenem a přístupem do zahrady, tři ložnice, dvě koupelny a kuchyně. Velká koupelna byla před několika lety modernizována a je vybavena bezbariérovou sprchou. Po točitém schodišti se dostanete do suterénu. Druhý obývací pokoj také disponuje kamenem a přímým přístupem na další terasu. V suterénu se navíc nachází třetí dětský pokoj. Sklepní část obsahuje pět místností, včetně hobby místnosti o rozloze cca 33 m² a sauny.

Většina obytné plochy je pokryta parketovou podlahou, v koupelnách a kuchyni jsou položeny dlaždice. Horní terasa je vybavena elektrickou markýzou, která byla instalována před pár lety. Okna na střeše typu sheddach je možné ovládat elektricky. Ve sklepě je také k dispozici přívod silného elektrického proudu.

Zadní fasáda se zahradním vstupem je orientována na jihozápad.

Apartmán má samostatný vchod. K dispozici jsou zde vstupní hala, kuchyně, koupelna a obývací pokoj spojený s ložnicí. V devadesátých letech byla mezi hlavním bytem a apartmánem vytvořena průchodová otvora, takže tato dvě jednotky jsou propojené. Na půdorysných plánech vidíte variantu s propojením i variantu bez propojení obou obytných jednotek.

Ukázané půdorysy ilustrují dispozici místností, nejsou však měřítkem přesné.

Pěkně udržovaná zahrada disponuje třemi terasami, které byly vybudovány ze dřeva či z historických dlažebních kamenů starého města.

Bungalow se nachází v atraktivní obytné čtvrti v centru Marl, v bezprostřední blízkosti Alt-Marl. V okolí najdete i tzv. "hügelhäuser" (kopcovité domy), rozlehlé sportoviště a četné restaurace, které jsou dostupné pěšky. Potravinové obchody, školy i mateřské školy jsou rovněž dobře dostupné. Lokalita nabízí dobré dopravní spojení – dálnice A 43, A 52 a A2 jsou v blízkosti. Na sever od Marl začíná Münsterland s četnými rekreačními oblastmi, například Halterner Stausee.

Podlahové topení,

Fasáda a střecha izolačně upraveny,

Centrální plynové vytápění,

2 kamna na keramické palivo,

Parketové podlahy.