Pronájem bytu 2+kk • 70 m² bez realitkyAlbertus Magnus Str. 48, , Bádensko-Württembersko

Premium bydlení v přírodě: Kompletně zrekonstruovaný 2,5-pokojový byt s 40 m² soukromou terasou

Nasíďte se a užívejte si pohodlí! Tento exkluzivní byt, kompletně zrekonstruovaný v letech 2021/22, nabízí čistý luxus a naprostou relaxaci. Vychutnejte si volný výhled do přírody a maximální soukromí na sluneční, nehoustandocené 40 m² jihozápadní terase. Je ideální pro jednotlivce nebo páry s náročnějším vkusem.

Hlavní přednosti: Stylový design, charakter nového bytu po rekonstrukci, zahradní část.

Základní údaje: Vhodný maximálně pro 2 osoby (nekouřící, žádná domácí zvířata, bez dětí).

Byt se nachází v klidné slepé ulici v žádané poloze na polohách Leonbergu – v pěší vzdálenosti od centra. Toto umístění kombinuje udržovanou obytnou čtvrť s prvotřídní kvalitou života a ideální dopravní dostupností.

Infrastruktura: Obchody, lékaři, banky a autobusová spojení jsou pohodlně dosažitelné pěšky.

Dopravní spojení: Rychlý přístup k dálnicím A8 a A81 i k okolí. Linka S-Bahn S6 nabízí přímé spojení do Stuttgartu.

Volný čas: Luxusní sportovní a volnočasová zařízení se nacházejí přímo před domem.

Ideální lokalita pro všechny, kteří ocení vynikající infrastrukturu a krátké vzdálenosti.

Hlavní přednosti ve stylovém designu pro ty nejnáročnější, co se bydlení týče

Nemovitost & dispozice: Exkluzivní 2,5-pokojový byt s terasou v prvním patře o přibližné obytné ploše 70 m², s otevřeným obývacím/jídelním prostorem a jen 6 bytovými jednotkami v domě.

Stav: Postaveno v roce 1983, v letech 2021/2022 luxusně kompletně zrekonstruováno. Nové podlahové a nástěnné obklady, nová okna a topení, stejně jako moderní vestavěné světla v celém bytě.

Soukromá oáza: Přibližně 40 m² velká, nehoustandocená jihozápadní terasa se zahradní částí, palmou, středomořskou výsadbou a celodenním sluncem.

Designové koupelna: Kompletně nová, vybavená luxusními keramickými díly Laufen Pro S a přístupnou Grohe Raindance sprchou včetně skleněné stěny.

Komfort a bezpečnost: Masivní bezpečnostní vstupní dveře s interkomem, praktický úložný prostor s regálovým systémem a komplexní služby správce nemovitosti.

Parkování a další vybavení: Přidělené parkovací místo v podzemní garáži s přímým vstupem do domu a společný sklep na kola (není k dispozici individuální sklep).

Částečně luxusně zařízeno (včetně):

Kuchyně: Vysoce kvalitní bílá kuchyňská linka Häcker Systemat s lesklým povrchem a moderními spotřebiči Siemens.

Ložnice: Prostorná integrovaná šatna se zrcadlovým systémem.

Terasa: Elegantní venkovní nábytek (2 relaxační křesla se stolkem).

Koupelna a předsíň: Přesně padnoucí vestavěné skříně do koupelny (včetně skleněné police) a lákavá předsíňová skříň.

Maximálně vhodný pro 1-2 osoby, nekouřící, bez dětí a domácích zvířat.