Prodej bytu 3+kk • 98 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Du hledáš byt, do kterého se můžeš okamžitě nastěhovat – bez stresu z oprav, schůzek s řemeslníky nebo nutnosti kupovat novou kuchyň? Pak jsi tu přesně správně.

Bez provize pro realitní makléře. Přímo od soukromého majitele. Protože do nemovitostí vnášíme radost.

Tento kvalitně a s velkou péčí zrekonstruovaný byt ti nabízí moderní bydlení v klidné lokalitě s neohrožitelným výhledem do zeleně. Zde můžeš nechat za sebou každodenní shon a každý den si užívat kousek vyšší kvality života.

Na požádání můžeš byt převzít téměř kompletně zařízený. K dispozici je vysoce kvalitní vestavěná kuchyň od HEM, stylové osvětlení a dva zakázkově vyrobené vestavěné skříně, které usnadní samotný stěhování.

Po několika schodech se dostaneš do svého nového domova – tím se ti rovnou vyřeší každodenní sportovní aktivita. Udržovaný bytový dům se skládá pouze z osmi bytových jednotek a bydlí v něm převážně tichí majitelé – ideální, pokud si ceníš příjemného, anonymního a uvolněného sousedství.

Byt má tři světlé místnosti a prostornou obývací kuchyň, kde je dostatek místa na vaření, stolování a setkávání. Kompletně nově přestavěná koupelna zaujme velkou walk-in sprchou, moderním LED podsvícením a kvalitními velkoformátovými dlaždicemi o rozměrech 120 × 60 cm.

Skutečným lákadlem je prostorný zastřešený balkon. Díky své chráněné poloze ho můžeš využívat téměř po celý rok a zároveň si užívat volného výhledu do zeleně.

Dále máš k dispozici dvě prostorné úložné místnosti:

• velký sklep s oknem

• samostatný podkrovní prostor s dostatkem místa pro koníčky nebo další úložný prostor

K dispozici je také společný sklep na kola a prostorné místnosti pro pračku a sušičku, čímž je nabídka kompletní.

Kvalitně zrekonstruováno – kvalita, kterou vidíš a cítíš.

Při rekonstrukci bylo spolupracováno výhradně se zkušenými řemeslnickými firmami z regionu:

• Nová okna a rolety od Ziegler Crailsheim

• Kvalitní vestavěná kuchyň od HEM Küchenstudio Crailsheim

• Kompletně nová koupelna od Halbritter Crailsheim

• Nové radiátory od Halbritter Crailsheim

• Kvalitní omítka stěn a stropů od A+A Gipser Crailsheim

• Moderní podlaha v imitaci dubových prken od Rubik Heilbronn

• Velkoformátové dlaždice od Spiegler Roßfeld

• Nové vnitřní dveře a moderní spínače, zásuvky a interkom

• Kvalitní LED osvětlení ve všech místnostech

• Nové telefonní/internetové přípojky jsou rovněž k dispozici a lze je snadno přepsat

Byt je nevytěžený a je k nastěhování krátkodobě.

Pokud hledáš kvalitní, ihned k nastěhování připravený byt, ve kterém se od prvního dne budeš cítit jako doma, neměl bys tuto příležitost nechat ujít. Rádi se s tebou domluvíme na prohlídce – těšíme se, až ti osobně ukážeme tvůj nový domov.

Nemovitost na adrese Martha-McCarthy-Straße 34 v Crailsheim se nachází v moderní a rodinné čtvrti oblíbené čtvrti Hirtenwiesen. Lokalita spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou a krátkými vzdálenostmi ke všem zařízení každodenní potřeby.

Zvláště rodiny těží z vynikající nabídky vzdělávání: mateřská škola, základní škola a střední školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Reálná škola „zur Flügelau“ je vzdálena jen pár kroků, další školy jako Lise-Meitner gymnázium jsou pohodlně dostupné pěšky nebo na kole. Crailsheim nabízí celkově širokou nabídku vzdělávání s řadou mateřských škol a jedenácti městskými školami.

I místní zázemí naprosto splňuje veškeré požadavky. Obchody, jako je Kaufland, pekárny, lékárny a další provozovny každodenní potřeby, jsou v krátké vzdálenosti. Lékaři, gastronomie a různá volnočasová zařízení dále doplňují vynikající infrastrukturu.

Dopravní spojení je vynikající. Díky blízkosti státních silnic a dálnic A6 a A7 jsou města Schwäbisch Hall, Heilbronn, Norimberk či Würzburg dostupná velmi rychle. Nádraží Crailsheim patří k nejdůležitějším železničním uzlům regionu a nabízí pravidelné vlakové spoje do všech směrů. Autobusové spoje jsou rovněž v bezprostřední blízkosti.

Pro relaxaci a volný čas nabízejí okolní zelené plochy, hřiště, sportoviště a četné cyklostezky a pěší stezky velkou volnočasovou hodnotu. Čtvrť se vyznačuje příjemným sousedským prostředím, klidnými ulicemi a upraveným okolím – ideální podmínky pro rodiny, dojíždějící a všechny, kteří si cení vysoké kvality života.

Závěr: Martha-McCarthy-Straße spojuje klidné bydlení s vynikající infrastrukturou. Kombinace rodinného prostředí, krátkých vzdáleností ke školám a obchodům a velmi dobrého dopravního napojení činí z této lokality jednu z nejatraktivnějších adres v západní části Crailsheimu.

Všechny faktury a záruky mohou být převedeny.