Prodej domu 6+1 • 140 m² bez realitkyBernau am Chiemsee Bernau a. Chiemsee Bayern 83233

Milá zájemkyně, milý zájemce!

Speciální nabídka pro Vás:

Jedna z nejkrásnějších zastavěných parcel v Bernau am Chiemsee!

• Nabídka a potenciály •

Najděte si své osobní útočiště v této jedinečné nemovitosti – domov pro individualisty:

– jako domov pro vaši rodinu, v souladu s přírodou a zároveň společensky začleněný;

– jako reprezentativní sídlo v Chiemgau, splňující vaše specifické požadavky;

– jako investiční příležitost k pronájmu;

– pro všechny ostatní individualisty s náklonem k něčemu výjimečnému.

Tato nemovitost nabízí potenciál zejména i pro vaši mladou rodinu – jako „El Dorado“ pro vaše děti.

Přírodou obklopené „hřiště“ uprostřed zeleně, s napojením na mateřskou školu a základní školu přímo v Bernau am Chiemsee, a s možností docházky na střední školy v přilehlé obci Prien am Chiemsee.

• Exkluzivní a malebné •

Váš budoucí domov se nachází v žádané, exkluzivní rezidenční oblasti Bernau am Chiemsee.

Zvláštní pozornost si zaslouží úchvatná panoráma na horské masivy bavorské předalpské oblasti – váš volný, nezměnitelný výhled do hor, zejména na malebnou Kampenwand.

• Slunečné a soukromé •

Jižní orientace přibližně 902 m² velkého pozemku vás zve k užívání mnoha slunečných chvil na prostorné, útulné terase.

Díky přírodně laděné poloze a okolní flóře, spolu s vysokou mírou soukromí, vytváříte svou vlastní oázu pohody.

• Roztomilé a útulné •

Rodinný dům ve venkovském stylu, roztomilý, s přibližně 145 m² obytné plochy, je světlý jak zvenku, tak uvnitř, a nabízí vám váš osobní útočiště.

Současné uspořádání šesti místností vám zajišťuje útulný prostor pro vaši rodinu a vaše nápady.

• Individualita a design •

V okolí roku 2007 proběhly různé přestavby a modernizace. Tato atraktivní nemovitost vám nadále nabízí potenciál pro kreativní uspořádání dle vašich přání a představ.

Podle aktuálních informací (bez záruky) se pozemek nachází v území dle § 34 BauBG. V souladu s okolní výstavbou je pravděpodobně možná i rozšíření o cca 50 % na obytnou plochu přibližně 220 m².

• Prostor a více •

Roztomilá přístavba (cca 27 m²) vám poskytne další prostor pro individuální využití, například jako vlastní fitness zónu.

V prostorné garáži (cca 36 m²) se pak najde dostatek místa i pro vaše automobily, kola apod.

Tato výjimečná nemovitost se nachází v prestižní, exkluzivní rezidenční oblasti – v klidné, přírodně laděné okrajové lokalitě města 83233 Bernau am Chiemsee.

Bernau am Chiemsee, obec s přibližně 7000 obyvateli, se nachází v okrese Rosenheim, v jihovýchodním Horním Bavorsku. Leží v jedné z nejkrásnějších krajinných oblastí Bavorského regionu, v tzv. „Chiemgau“.

Důležité zařízení denní potřeby (potraviny, lékárna, lékaři apod.) se nachází přímo v obci. K Chiemsee, „bavorskému moři“ s optimálními možnostmi pro volný čas, se dostanete přibližně za 5 minut.

K dálnici A8 a také na železniční trase Mnichov/Salzburg jste přibližně 5 minut. Tím máte také přímou blízkost k městům Salzburg, Kitzbühel nebo Mnichov.

Toto jedinečné sídlo je vaším dokonalým novým střediskem života; ideálním pro všechny formy volnočasových, kulturních, obchodních a dalších aktivit v okolí Chiemsee a alpského předhorí.

• VÁŠ KONTAKT •

Rádi vám na dotaz poskytneme další informace.

Prosíme, zašlete nám zprávu se svými kontaktními údaji.

Děkujeme za pochopení, že nemusí být všechny dotazy zodpovězeny okamžitě…

• POZNÁMKY •

Váš nákup probíhá přímo od soukromé osoby a je pro vás bez provize (bez makléřských poplatků).

Energetický průkaz je v přípravě a bude k dispozici při prohlídce.

Všechny údaje jsou uváděny bez záruky.

• ZDROJE •

Landschaft.pixabay.com.