Prodej domu 4+1 • 115 m² bez realitky, Šlesvicko-Holštýnsko

Reetdachkate (dříve zvané Kreuzkate) v Bredenbeku na prodej. BEZ makléře, bez provize. 115 m² obytné plochy, 600 m² zahrada, 2 komíny, ale připravené napojení pro 4 kamna. Při koupi v roce 2012 proběhly tyto novinky:

• Reetová střecha (40 cm převis a nová, velmi stabilní latě) zhotovená odbornou firmou Dowers

• 2 kamna (Spartherm v obývacím pokoji s 8 kW – vyrobená v Západním Německu) a nahoře velmi kvalitní dánská kamna – jak již bylo zmíněno, je povoleno až 4 napojení pro kamna

• Veškeré přívodní a odvodňovací potrubí nové

• Plynový kotel značky Vaillant včetně zásobníku a všechny radiátory nové, instalovány odbornou firmou Hansen

• Terasa o rozměrech 4 x 6 m s markýzou, elektrickým a TV připojením (například pro sledování mistrovství světa, kdy opět budeme hrát opravdový fotbal)

• Veškeré elektrické vedení a připojení včetně rozvodné skříně, navíc hlavní vodovodní připojení

• 4 karporty (na jejichž stavbě jsem hodně pracoval, má žena tam sušila prádlo)

• Velká nová příjezdová cesta (s extra silnými dlaždicemi, protože jsem přepravoval těžké zařízení ve vozech VW)

• Nová okna v horní části domu pro také nově vytvořené lukarny (od pokrývačů Dowers)

Dům se nachází těsně mimo obec Bredenbek, patří však poštovně do Bredenbeku. V blízkosti je dálnicový vstup a továrna Hahn & Co, která ale vyrábí pouze textilní vlákna, tedy pracuje zcela bez chemikálií. Dopravní dostupnost k autobusové zastávce i nádraží je opravdu skvělá.

Bylo provedeno mnoho novinek – například máme fotografie, které ukazují, jak dobře je dům izolován v porovnání se řadovým domem hned vedle. Reetovou střechu jsme izolovali další vrstvou 160 mm vlny, přední vnější zeď (strana vystavená větru) 60 mm a všechny příčkové přepážky 160 mm, takže jsme byli schopni vytápět celý dům pouze jedním kamenem a topení jsme pak ani nemuseli používat.

V letech 2012 až 2022 jsme v této nemovitosti vychovali naše dvě děti a měli jsme opravdu krásné časy, obzvláště v době korony se velkou zahradou, která byla skutečným herním měničem situace. Mezi lety 2022 a 2025 jsme dům pronajímali za studený nájem 1 400 € měsíčně, nicméně se těšíme, až v něm bude bydlet rodina s dětmi, místo aby jej někdo viděl jen jako investiční objekt.