Prodej pozemku • 699 m² bez realitkyNiederbergkirchen Bayern 84494

-- Pozemek --

699 m² pozemkové plochy

Obdélníkový tvar (cca 28 × 25 m)

Kompletně inženýrsky zajištěný

Bez stavebních závazků

Okamžitě zastavitelný

Bez provize

Výstavba podle stávajícího územního plánu

Dostupné připojení na optická vlákna

Slunečná jižní/jihovýchodní orientace zahrady

Atraktivní výhled na Alpy

Klidná ulic­e pro obyvatelé v okrajové lokalitě

Moderní nová čtvrť v klidném obytném prostředí

Díky téměř obdélníkovému tvaru pozemku se tento pozemek ideálně hodí pro realizaci prostorného rodinného domu s garáží, bazénem nebo rozlehlou zahradou, ale také pro výstavbu dvojdomku.

-- Poloha --

V atraktivním a klidném obytném prostředí obce Niederbergkirchen (Kollmannseck) vás čeká tento 699 m² velký stavební pozemek. Nachází se v moderní obytné oblasti s kvalitními rodinnými domy, která spojuje bydlení v souladu s přírodou se skvělou dopravní dostupností.

Zvláštní předností je mírně vyvýšená poloha, díky níž se otvírá ohromující výhled na Alpy, což dále zvyšuje hodnotu bydlení.

Mateřská škola a základní škola se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Obchody, lékaři a další zařízení pro každodenní potřeby jsou dostupné během několika minut jízdy.

K příjezdu na dálnici A94 (Mühldorf-Nord) dojedete za přibližně pět minut. Díky tomu máte vynikající spojení do Mnichova, Passau a do celého okolí Horní Bavorska.

-- Výjimečnosti --

• Plně inženýrsky zajištěný

• Bez stavebních závazků

• Dostupné optické připojení

• Klidné obytné prostředí

• Obdélníkový tvar pozemku

• Rodinné prostředí

• Vynikající dopravní dostupnost

• Výhled na Alpy na jihu

• Výhled do lesa na severu

• Krátkodobě k dispozici

-- Kvalita bydlení --

Kdo si cení klidu, přírody a zároveň krátkých vzdáleností, nalezne zde optimální podmínky.

Okolí je charakterizováno:

- upravenými rodinnými domy

- nízkou dopravní zátěží

- rozlehlými loukami a poli

- četnými cyklistickými a pěšími stezkami

- vysokou kvalitou života pro rodiny i ty, kdo hledají klid

-- Vzdálenosti --

• Mateřská škola: několik minut chůze

• Základní škola: několik minut chůze

• Dálnice A94 (Mühldorf-Nord): cca 5 minut

• Mühldorf am Inn: cca 5 minut

• Neumarkt-St. Veit: cca 5 minut

• Mnichov: cca 45 minut

-- Výstavba --

Pozemek se nachází v rámci právně schváleného územního plánu.

Stávající tvar pozemku nabízí řadu možností pro moderní výstavbu a optimální orientaci domu. Absence stavebních závazků umožňuje maximální flexibilitu – ať už pro brzkou výstavbu, nebo jako atraktivní kapitálová a investiční příležitost.

Rádi vám na vyžádání poskytneme územní plán.

-- Kontakt --

V případě zájmu se těšíme na vaši zprávu.

Rádi vám zašleme další podklady, nebo domluvíme prohlídku přímo na místě.