Pronájem bytu 3+1 • 90 m² bez realitkyDeichstraße 2, , Dolní Sasko

Hledáte útulné bydlení přímo v srdci Winsenu (Luhe), kde se budete cítit hned od začátku jako doma? Pak neváhejte a podívejte se na tento světlý byt v podkroví – ideální pro páry, které oceňují šarm, klid a centrální polohu.

Byt se nachází v podkroví obytné a obchodní budovy s historií (rok výstavby cca 1900) na Deichstraße – kavárny, obchody a historické centrum Winsenu jsou přímo u vašich dveří.

S rozlohou 90 m² rozložených do tří místností nabízí dostatek prostoru pro společný obývací pokoj, ložnici a místo pro home office, koníček nebo pokoj pro hosty – přesně podle vašich potřeb.

Vybavení a přednosti:

• 3 místnosti, kuchyň, koupelna a samostatné WC – praktické pro každodenní život ve dvojici

• Obývací plocha 90 m² pod střechou – útulné rozmístění prostor s charakterem

• Vestavěná kuchyně se spotřebiči (sporák + trouba)

• Centrální poloha v centru Winsenu, v docházkové vzdálenosti ke všem nákupním možnostem

• K okamžitému nastěhování

• Energetický průkaz je k dispozici a rád vám bude při prohlídce předveden

Lokalita: Přímo v srdci Winsenu (Luhe)

Byt se nachází v centru historického Winsenu, jen pár minut chůze od Schlossplatz, pěší zóny a řeky Luhe – ideální pro páry a mladé rodiny, které ocení krátké vzdálenosti a živé městské prostředí.

Městská hromadná doprava

Z centrálím autobusovým nádražím (ZOB) se se Deichstraße dá dojít během několika minut a propojuje centrum města s regionální autobusovou sítí. Z nádraží je to asi 15 minut pěšky (cca 1,1 km), alternativně se ke stanici ZOB dojdete za přibližně 4 minuty. Nádraží Winsen (Luhe) obsluhují regionální expresní linka RE 3 (Hamburk–Uelzen–Hannover) a regionální vlaková linka RB 31 (Hamburk–Lüneburg) – díky čemuž je Hamburg dobře a přímo dostupný, což je praktické pro dojíždějící pracovníky. Kromě toho je k dispozici městský systém půjčovacích kol se stanicemi v centru města.

Mateřské školy a školy

Winsen nabízí širokou škálu jeslí a mateřských škol – několik zařízení se nachází v docházkové vzdálenosti nebo jen krátkou jízdou na kole od centra.

Nákupní možnosti

Všechno potřebné pro každodenní život je dosažitelné pěšky: na Marktstraße a v okolí pěší zóny najdete pekárny, lékárny, drogerie, optiky i malé rodinné obchody. V centru Winsenu se usadily módní domy, drogerie jako Rossmann a řada dalších specializovaných obchodů. V sobotu láká týdenní trh na Rathausplatz s regionálními produkty přímo od producentů – ideální setkávací místo pro rodiny o víkendech. Pro větší nákupy se nachází nákupní centrum „Luhepark“ s Famila trhem jen několik minut autem.

Dopravní spojení silnicemi

Winsen je díky dálnici A39 propojen s dálnicemi A1 a A7 – Hamburg a metropolitní oblast jsou tak stejně rychle dostupné jako Lüneburg a okolní Lüneburger Heide. Pro dojíždějící zaměstnance do Hamburku je kombinace automobilové a vlakové dopravy velkou výhodou.

Restaurace a kavárny

V přízemí se můžete těšit na nové café, kde si dopřejete lahodnou kávu se domácími koláči nebo skvělé víno. Podél pěší zóny a kolem Schlossplatz se řadí četné restaurace a další kavárny – od severoněmecké domácí kuchyně až po mezinárodní speciality, převážně obsluhované menšími etablovanými provozovateli, nikoli anonymními řetězci. Pro teplé letní večery jsou ideální Luhegärten – bývalá plocha státní zahradní výstavy – která láká na procházky a pikniky.

Zvláště pro páry a mladé rodiny:

• Krátké vzdálenosti k mateřským školám, obchodům a lékařům – vše je centrálně dostupné

• Zeleň a možnosti pro hru v nedalekých Luhegärten

• Rodinná, přehledná atmosféra maloměsta místo velkoměstského ruchu

• Velmi dobré dopravní spojení do Hamburku pro práci i volný čas

• Živé centrum s týdenním trhem, kavárnami a malými obchody přímo u dveří