Prodej domu • 420 m² bez realitky, Hessen

Exkluzivní designová vila v oblasti Rýn-Main

Tato výjimečná vila v klidné a soukromé lokalitě Bad Vilbel spojuje moderní architekturu, prostorné dispozice a vysoce kvalitní vybavení.

Srdcem domu je otevřený obývací a jídelní prostor o rozloze přes 80 m². Více než pět metrů široká, elektricky ovládaná skleněná fasáda s posuvně otevíracími dveřmi odhaluje pečlivě upravenou zahradu s vyhřívaným bazénem. Vnitřní a venkovní prostory plynule navazují na sebe a vytvářejí tak jedinečný pocit světlosti a prostornosti.

Prostorná a všestranná

Na třech podlažích nabízí vila 11 místností a spoustu prostoru pro rodinu, práci i volný čas:

→ 3 luxusně vybavené koupelny

→ 3 prostorné dětské pokoje

→ 2 samostatné kancelářské prostory a domácí pracovní kout

→ soukromá fitness a sauna

→ domácí kino s Dolby Atmos a špičkovou kinotechnikou

Soukromá oblast pro rodiče o rozloze cca 55 m²

Samostatná rodičovská zóna nabízí velkou míru soukromí a zahrnuje prostornou ložnici, přibližně 17 m² velkou hlavní koupelnu typu en suite a prostorný šatník.

Bazén a sauna

Vyhřívaný bazén s protismykovým systémem a kvalitním krytem tvoří středobod soukromého venkovního prostoru. Vlastní sauna doplňuje wellness nabídku a umožňuje relaxaci v jakékoli roční době.

Střešní terasa s panoramatickým výhledem

Dalším lákadlem je přibližně 40 m² velká střešní terasa, ze které se naskytuje neomezený 360stupňový výhled přes Wetterau až k Taunusu a Feldbergu – zejména při západu slunce to působí neskutečně.

Vila se nachází v excelentní lokalitě obytné čtvrti Bad Vilbel-Niederberg, jedné z nejžádanějších a nejklidnějších oblastí v regionu Rýn-Main.

Centrum Bad Vilbel se svými četnými kavárnami, restauracemi, idylickým Niddabrücke a rozsáhlým parkem je dosažitelné pouhých asi pět minut chůze.

Zvýšená poloha nabízí rozhled směrem k Taunusu a vysokou úroveň soukromí. Současně si užijete ideální rovnováhu mezi klidem, přírodou a blízkostí města.

Luxusní interiérová úprava

Vysoce kvalitní materiály, čisté linie a promyšlené detaily charakterizují interiérovou úpravu vily.

→ Nespojované, udržitelné podlahy z Nizozemska v celém domě v kombinaci s podlahovým vytápěním

→ Klimatizace ve všech obytných a ložnicových prostorech

→ Exkluzivní vestavěná kuchyň s keramickými Dekton povrchy (Kelya) a kvalitními spotřebiči od značek Gaggenau a Bosch Black Line

→ Samostatná druhá kuchyň s Thermomixem, lednicí, parním hrncem, vakuovačem a myčkou nádobí

→ Vestavěné dveře a prahy upravené do stěny pro čistou, moderní architekturu

→ Zakázkové vestavěné skříně od Cabinet v celém domě

→ KNX systém chytřejšího bydlení

→ Prostorný panoramatický dřevěný krb a mnoho dalšího.