Prodej bytu 3+kk • 100 m² bez realitkyDarmstadt Darmstadt Hessen 64289

Uprostřed vyhledávané čtvrti Martins, jedné z nejkouzelnějších a nejživějších městských částí Darmstadtu, se představuje tento výjimečně zrekonstruovaný byt s 3,5 pokoji a obytnou plochou cca 100 m². Jeho poloha kombinuje centrální městskou atmosféru s klidem zavedené rezidenční čtvrti – vzácná kombinace městského života a útočiště.

Byt se nachází v nejvyšším patře udržovaného vícegeneračního domu a byl v roce 2015 navržen architektem s vysokými estetickými nároky pro vlastní užití, který provedl kompletní rekonstrukci (včetně podlahového topení, kuchyně na míru, koupelnového vybavení a decentně integrovaného zvukového systému ve stěnách). Při rekonstrukci byly harmonicky propojeny klasické prvky historické stavby s moderní architekturou, kvalitními materiály a energetickou efektivitou.

Velkorysý, světlý obývací a jídelní kout s balkonem na slunci nabízí výhled přes střechy čtvrti a vytváří atmosféru prostornosti a lehkosti – dokonce je z jednoho z oken patrný i Fünffingerturm. Dva světlé individuální pokoje, stylová sprchová koupelna v přízemí a galerie s otevřeným konceptem a další otevřenou koupelnou poskytují široké možnosti uspořádání, ideální pro bydlení, práci nebo hosty. K dispozici je rovněž sklep jako dodatečný úložný prostor.

Dům je převážně obýván majiteli. V domě není výtah ani parkovací místo. Díky umístění bytu v nejvyšším patře mají některé místnosti částečně skosené stropy, což může komplikovat umístění velké, vysoké skříně.

Byt je ihned k nastěhování a nabízí vzácnou příležitost zažít moderní bydlení v architektonické kvalitě přímo v srdci čtvrti Martins.

Vítejte v srdci Darmstadtu! Tento byt se nachází ve vyhledávané čtvrti Martins, jedné z nejživějších a zároveň nejútulnějších městských částí města vědy. Zde se spojuje historický šarm s městským životem a jedinečnou sousedskou kulturou.

Čtvrť Martins oslní svými krásnými historickými budovami, malými kavárnami, individuálními obchody a kreativními ateliéry. V útulných uličkách kolem Riegerplatz okamžitě ucítíte jedinečnou atmosféru čtvrti – směs studentské živosti, rodinné přívětivosti a uvolněné pohody.

Výjimečným lákadlem je blízkost k Mathildenhöhe, místu světového dědictví UNESCO a kulturnímu symbolu Darmstadtu. Pouhé pár minut pěšky a rozlehlé zelené plochy, secesní architektura a nádherný výhled na město vás zve ke procházkám a odpočinku.

Ať už jde o trh, pekárnu nebo útulný bar, vše je dostupné pěšky. Centrum města a Technická univerzita Darmstadt jsou rychle dosažitelné, stejně jako veřejná doprava, obchodní možnosti a volnočasové aktivity.

Ti, kteří hledají městský život s blízkostí k přírodě a kultuře, se v čtvrti Martins okamžitě budou cítit jako doma.

Dubové parkety, podlahové topení.

Rádi přivítáme váš zájem o tento výjimečný byt v čtvrti Martins. Abychom mohli kontakt co nejlépe připravit, uvítáme krátkou zprávu o vás a vašem zájmu o koupi.

Prosíme o pochopení, že fotografie, půdorys a další dokumenty budou k dispozici až po první osobním kontaktu. Pro sjednání prohlídky je požadován doklad o financování.

Prodej probíhá mezi soukromými osobami. Prosíme proto o pochopení, že poptávky od realitních makléřů nejsou vítány.

Velice děkujeme za váš zájem – těšíme se na vaši zprávu.