Pronájem bytu 3+1 • 114 m² bez realitkyMendelssohnstr. 102 Koblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56076

Vítejte ve Vašem novém domově:

Tento mimořádně okouzlující, plně vybavený a zařízený duplexový byt v Koblenz-Horchheim kombinuje středomořský šarm s moderním vybavením a vysokým komfortem bydlení.

Na přibližně 114 m² obytné plochy plus cca 40 m² terasy a zahrady Vás na dvou úrovních očekává stylové prostředí – ideální pro jednotlivce, páry nebo pracovníky pracující z domova.

Základní údaje:

- Nájemné (bez příplatků) = 1800 €/měsíc

- Parkovací kondo (carport) = 50 €/měsíc

- Kauce = 3 x nájemné = 5 400 €

- Provozní náklady (včetně topení) = 270 €/měsíc (pro 2 osoby včetně nákladů na plyn)

- Nájemci platí elektřinu přímo dodavateli energie, například EVM, Vattenfall nebo obdobnému poskytovateli.

Máte-li zájem, napište mi prosím e-mail na adresu info(at)snverwaltung.de.

Těším se, až se mi ozvete, a budu Vás co nejdříve kontaktovat.

S pozdravem

Shirley Noviyanti

Byt se nachází v klidné a centrální části Koblenz-Horchheim.

- Zastávka autobusu s přímým spojením do centra je dostupná během několika minut chůze

- Hlavní nádraží: cca 10 minut autem

- Univerzita Koblenz: cca 15 minut autem

- Obchody (pekárna, lékárna, řeznictví, Rewe, Lidl, Aldi, DM, Globus, atd.) jsou dostupné pěšky za 5–10 minut

- Břeh Rýna ideální pro procházky a fláknutí se je dosažitelný za cca 10 minut

- Restaurace a stánky s jídlem (řecká, asijská, pizza, döner) se nacházejí v bezprostřední blízkosti

Hlavní přednosti na první pohled:

- 3 pokoje: obývací pokoj, ložnice, pracovnu/domácí kancelář

- Plně zařízený ve středomořském stylu s biedermeierovým nábytkem a moderními koženými pohovkami

- Velká sluneční terasa s upravenou zahradou

- Parkovací kondo přímo před terasou

- Koupelna s denním světlem vybavená vanou

- Vysoce rychlý internet a kvalitní pracovní zóna

- Prádelna; sklep s pračkou, sušičkou, mrazákem a odstředivkou

- Centrální, klidná poloha s ideálním spojením a dostupností obchodů pěšky

Závěr: Tento duplexový byt je více než jen obytný prostor; je to stylové útočiště se středomořským šarmem, moderní technikou a pečlivě udržovaným venkovním prostorem. Ideální pro ty, kteří chtějí spojit komfort, klid, středomořský životní styl a centrální polohu v Koblenz.

Další informace:

K bytu náleží velký suchý sklep a prádelna s moderní pračkou, sušičkou, mrazákem a odstředivkou na prádlo.

Přímo u domu, s přístupem přes terasu, je k dispozici parkovací kondo (carport).