Pronájem kanceláře • 202 m² bez realitkyBrückenstraße 19 Hamm Hamm Nordrhein-Westfalen 59063

Hledáte reprezentativní prostory v centru města, kde přivítáte své zákazníky a zároveň umožníte svým zaměstnancům pracovat v moderním prostředí? Pak by pro Vás mohla být tato stylová komerční jednotka tou pravou volbou. Nachází se v přízemí historické obytné a obchodní budovy se statusem památky na adrese Brückenstraße 19 v Hammu. Přibližně 202 m² velká plocha se rozprostírá do sedmi prostor, které se ideálně hodí k využití jako právnická kancelář, úřad či lékařská ordinace. Zde získáte kombinaci okouzlujícího kouzla historické budovy s funkčními moderními prvky.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit Hammu, v bezprostřední blízkosti centra města, v docházkové vzdálenosti od Vrchního soudu Hamm a od Bärenbrunnen.

Brückenstraße byla vybudována až po přelomu století a sousedí s bývalým okrajem břehu řeky Ahse. Lokalitu umocnil výstavbou Vrchního soudu na Friedrichsplatz (dnes Theodor-Heuss-Platz), což přitahuje odjakživa dobře situované občany i podnikatele.

V bezprostředním okolí se nachází řada elegantních obytných a obchodních budov, které přispívají k působivému městskému obrazu. Doprava je vynikající: Dobré spojení s veřejnou dopravou a snadná dostupnost obchodů, kaváren a restaurací činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní pro kancelář nebo úřad. Parkovací místa se nacházejí přímo na pozemku a je možné si je pronajmout samostatně.

• Podlahy a stropy:

o Fischgrätparkett, parketové prkna, laminát a CV-obklady

o V sanitárních prostorech a kuchyních keramická podlahová dlažba

o Stropy tapetované, místy s přidanými dekorativními trámy

• Okna a dveře:

o Stylová dřevěná okna s křížovým zasklením

o Bíle lakované vnitřní dřevěné dveře, dvojitá posuvná dveře pro prostorné místnosti

o Vysoce bíle lakované dveře na patrech s křížovým zasklením

• Technika:

o Multimediální připojení ve všech kancelářských prostorech a na chodbách

• Vytápění a elektroinstalace:

o Centrální olejové vytápění

o Radiátory ve všech kancelářských prostorech, chodbách a sanitárních místnostech

o Ohřev teplé vody pomocí elektrických průtokových ohřívačů

o Světelné a elektrické zásuvky ve všech místnostech

• Sanitární vybavení:

o Dvě samostatné WC jednotky s toaletou a umyvadlem

o Stěny místy obloženy keramikou

• Exteriér:

o Balkony orientované do zahrady

o Vstup do domu s pěti stupňovým schodištěm a betonovým podestou

o Úložný prostor pro kola před domem

Budova je chráněna jako památka, takže některé architektonické prvky musejí zůstat zachovány. Nabízí však jedinečnou kombinaci historického kouzla a moderních pracovních podmínek. Pronájem probíhá bez provize.

Zaujalo Vás to?

Těšíme se na Vaši zprávu s uvedením zamýšleného využití a krátkým představením. Děkujeme.

* Autorská práva k fotografii: Bianca Hüsken