Pronájem bytu 1+1 • 85 m² bez realitkyCaroline-von-Humboldt-Weg 12 Berlin Mitte Berlin 10117

NABÍDKA od VLASTNÍKA * REALITNÍ MAKLERI NEVÍTÁNI

Hledáte výjimečnou podnikatelskou pobočku v hlavním městě?

Výjimečnou adresu 1a ve vládní čtvrti?

Pak jste tu přesně tam, kde máte být!

Tento objekt je vhodný pro mnohostranné využití: jako kancelář, studio, dílna, galerie, showroom nebo jednoduše jako business apartmán.

JEDINÁ ADRESA 1a

Lokalitu nelze než označit za excelentní:

Přímo v srdci centra, v samém středu čtvrti u Gendarmenmarkt, nového berlínského zámku/Humboldtforumu, Unter den Linden a Leipziger Straße, přímo naproti Ministerstvu zahraničí – nabízí se vám daleký výhled na televizní věž a před ním rozprostřenou veřejnou parkovou plochu.

Téměř všechny kulturní akce města i špičková gastronomie jsou dosažitelné pěšky.

Caroline-von-Humboldt-Weg je *dopravně zklidněná hrací ulice*.

Parkovat lze za pomoci cenově výhodného rezidentského parkovacího oprávnění v okolních ulicích.

Dopravní spojení prostřednictvím VEŘEJNÉ DOPRAVY je velmi dobré:

• Hausvogteiplatz: linka U2 na nádraží Zoologischer Garten

• Muzejní ostrov: linka U5 na hlavní nádraží

• Centrum: linka U6

Zvláštnosti této jednotky jsou:

• Belle Etage: 1. patro moderního řadového domu, rok výstavby 2006

• bezbariérový vstup: prostorný výtah vede přímo do objektu

• Loftový charakter: otevřený, prostorný půdorys, který se rozprostírá kolem zbroušeného centrálního betonového jádra. Toto jádro dělí velký prostor na dvě části:

 1. směrem k ulici: výhled na park/Ministerstvo zahraničí/televizní věž – vstup na balkon

 2. směrem k dvoru: výhled do zeleného vnitřního nádvoří – vstup na reprezentační střešní terasu

Podél 13 metrů dlouhé zdi ke sousedům č. 14 je umístěna kompletní funkční zóna: šatna + skříň, sprcha, samostatná toaleta, kuchyňský koutek, vyklenutý prostor, komora.

Protilehlá 13 metrů dlouhá vnější zeď ke sousedům č. 10 je zcela volná.

Na vnitřní straně, směrem k dvoru, navazuje prostorná terasa o rozměrech 6 × 6 m.

• moderní design: bílé stěny, leštěný beton

• dubové parketové podlahy

• francouzská okna až ke podlaze

• vysokorychlostní internet

• osvětlovací systém ERCO

DETAILY

Dostupnost:

• Vnitřní plocha: 64,5 m²

• Vnější plocha (balkon/terasa): 40 m²

Celkem: 104,5 m²

Kauce: 3 hrubé měsíční nájmy

Doba pronájmu: minimálně 1 rok

• vhodné pro alergiky, nekuřácká domácnost, bez domácích mazlíčků, bez kobercových podlah

• osvobozeno od DPH

• bez provize

Hodnocení předchozích nájemců:

• Skvělý apartmán, snadná a přátelská komunikace s hostitelem. Vřele doporučuji.

• Krásný apartmán – ideálně situován!

• Skvělá lokalita, skvělý apartmán!

• Výjimečná poloha

• Velmi elegantní

• Klidná, prvotřídní obytná lokalita

Závěr:

Na Caroline-von-Humboldt-Weg se nacházíte v prvotřídní čtvrti – perfektní adresa pro vaši berlínskou pobočku...

Prohlídky jsou možné v krátkém termínu – prosím, sdělte nám váš požadovaný termín, rádi také prostřednictvím WhatsApp.