Pronájem bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyBielefeld (Schildesche) Bielefeld Nordrhein-Westfalen 33611

Schicke Wohnung (erstbezogen 2014) mit 3 Zimmern, die alle – mit großen, bodentiefen Türen ausgestattet – zur großen Terrasse (im Süden) führen.

Bytový dům (poprvé k užívání od roku 2014) se třemi pokoji, ze kterých všechny – vybavené velkými, až od podlahy k stropu sahajícími dveřmi – vedou na velkou terasu (na jihu).

Auf der Terrasse stehen Pflanzkästen zur Verfügung, einen Garten gibt es nicht.

Na terase jsou k dispozici květináče, zahrada však není.

Das Wohnzimmer ist mit der offenen Einbauküche (mit Tresen) verbunden.

Obývací pokoj je spojený s otevřenou vestavěnou kuchyní (s pultem).

Neben der Küche befindet sich ein kleines Esszimmer (s. Foto, nicht in der Gesamtzimmeranzahl enthalten).

Vedle kuchyně se nachází malá jídelna (viz fotka, není zahrnuta v celkovém počtu pokojů).

Weitere Zimmer sind ein Schlafzimmer, ein Arbeits-/Kinderzimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche.

Dalšími místnostmi jsou ložnice, pracovně/dětský pokoj a koupelna s vanou i sprchou.

Obwohl es sich um eine Wohnung im Souterrain handelt, ist lediglich der Vorflur (nach Betreten der Wohnung) etwas dunkel. Die Glastür zum „Esszimmer" und die sämtlichen bodentiefen Türen in allen Zimmern sorgen dann in der gesamten Wohnung für Helligkeit!

Ačkoliv se jedná o byt v suterénu, je pouze vstupní hala (po vstupu do bytu) poněkud tmavá. Skleněné dveře do „jídelny“ a všechny až od podlahy k stropu sahající dveře ve všech místnostech zajišťují, že celý byt je světlý!

Die Wohnung befindet sich in dem schönen Stadtteil Schildesche, der über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe der Wohnung verfügt.

Byt se nachází v krásné čtvrti Schildesche, která disponuje veškerými nákupními možnostmi v bezprostřední blízkosti bytu.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist überaus günstig (Busse, Straßenbahn).

Dopravní spojení s místní veřejnou dopravou je velmi výhodné (autobusy, tramvaje).

Auch Schulen und Kindergärten sind nicht weit entfernt.

Školy a mateřské školy rovněž nejsou daleko.

Der Obersee ist zu Fuß oder mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreicht.

Horní jezero je dosažitelné pěšky nebo na kole během několika minut.

Die Wohnung ist über das Treppenhaus oder mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Außerdem ist die Terrasse auch von außen über einen separaten Zugang (Tür abschließbar, nur für diese Wohnung) zugänglich.

Byt je přístupný prostřednictvím schodiště nebo výtahu. Navíc je terasa přístupná také zvenku přes samostatný vstup (dveře lze zamknout, jsou určeny pouze pro tento byt).

Die Einbauküche verfügt über einen großen Kühl-/Eisschrank und eine Geschirrspülmaschine.

Vestavěná kuchyň je vybavena velkou lednicí s mrazákem a myčkou nádobí.

In den Nebenkosten nicht enthalten sind natürlich die Stromkosten, die der Mieter ja direkt beim Anbieter begleicht. Die derzeitigen Mieter (zwei Erwachsene) bezahlen 50€/Monat.

Do provozních nákladů samozřejmě nejsou započítány náklady na elektřinu, které si nájemce hradí přímo u dodavatele. Současní nájemníci (dva dospělí) platí 50 €/měsíc.

Der Stellplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe zum separaten Terrassenzugang.

Parkovací stání se nachází bezprostředně u samostatného vstupu na terasu.

Nach Interessenbekundung bezgl. der Wohnung werde ich für einen Samstagmorgen Termine für die Besichtigung vergeben. Die Adresse werde ich kurzfristig bekanntgeben, damit die jetzigen Mieter nicht vorab unnötig gestört werden.

Po projevení zájmu o byt budu přidělovat termíny pro prohlídku v sobotu dopoledne. Adresu uvedu na poslední chvíli, aby nebyli současní nájemníci předem zbytečně rušeni.

Ich bitte freundlichst um Ihr Verständnis.

Laskavě vás prosím o pochopení.

Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre, wünschenswert wären aber Mieter, die deutlich länger in der Wohnung wohnen möchten.

Minimální doba pronájmu činí 2 roky, ale bylo by ideální, kdyby nájemníci v bytě chtěli bydlet výrazně déle.

Nach Absprache mit den Vormietern wäre ein Einzug vor dem 1.11.26 möglich!

Po dohodě s předchozími nájemníky by byl možný nástup před 1. listopadem 2026!

Makleranfragen unerwünscht!

Poplatky makléřům nejsou vítány!