Pronájem bytu 4+1 • 100 m² bez realitkyDuisburg Alt-Hamborn Alt-Hamborn Nordrhein-Westfalen 47166

Byt v přízemí, ideální pro dva lidé středního věku.

Od listopadu 2026

Základní rekonstrukcí provedený byt v udržovaném rodinném domě pro tři rodiny v klidné lokalitě.

Byt se nachází v krásné obytné čtvrti v Alt-Hambornu, mimo intenzivní silniční provoz.

Přímo vedle se nachází malý park před kostelem.

Oblast je dopravně zpomalená, avšak připojení k dálnici je navzdory tiché lokalitě velmi dobré.

V docházkové vzdálenosti – kromě týdenního trhu a různých obchodů – najdete také lékaře, lékárny a banky. Zvláštním lákadlem je blízkost krajinného parku Duisburg Nord se svými kulturními možnostmi.

Vybavení:

Byt se nachází v přízemí domu pro tři rodiny a disponuje čtyřmi pokoji, kuchyní, chodbou, komorou, koupelnou s přirozeným denním světlem; všechny místnosti kromě koupelny jsou vybaveny kvalitní dubovou parketovou podlahou.

Balkón na jihozápadní straně je obložen malými mozaikovými dlaždicemi.

K bytu náleží také velmi prostorný sklep. Dále je k dispozici prádelna pro společné využití.

Poznámka:

Stropy a stěny byly tapetovány pomocí tapety s hrubou strukturou (Rauhfaser) a jejich malba je na zodpovědnosti jednotlivého nájemce. Dveře, obklady kolem dveří a kryty okenních žaluzií je rovněž nutné přelakovat.

Ostatní:

Byt je určen pouze pro nekuřáky a pouze pro pár středního věku.

Domácí zvířata nejsou povolena.

Náklady na vytápění tepelného čerpadla nejsou zahrnuty v režijních nákladech.

Rodinný dům pro tři rodiny bude od října 2026 vybaven vzduchovým tepelným čerpadlem s fotovoltaickou podporou.

Kauce činí tři měsíční nájmy (2.100,00 €).

Dotazy prostřednictvím Jobcentra nebudou vyřizovány.