Prodej domu 5+1 • 125 m² bez realitkyHaincherstraße 11, , Hessen

Být doma, přijít, cítit se dobře!

Nabídka prostor je ideální pro rodiny, páry s potřebou většího prostoru nebo pro samostatně živící, kteří chtějí spojit bydlení a práci pod jednou střechou. Světlé místnosti, promyšlená dispozice a útulné detaily vytvářejí příjemnou atmosféru. Centrálním bodem domu je velkorysý obývací a jídelní prostor. Otevřený krb mu dodává zvláštní charakter. Doplňkově zajišťují dřevěná kamna v předsíni příjemné teplo. Stávající vestavěná kuchyň je již zahrnuta v kupní ceně. Tři ložnice a koupelna s denním světlem a vanou poskytují dostatek prostoru pro každodenní život.

V suterénu vás čeká speciální bonus: vlastní sauna se samostatnou sprchou vytváří soukromou wellness zónu přímo v domě.

Sklep určený pro večírky s integrovaným barem nabízí ideální prostředí pro přátelské večery, oslavy nebo chvíle odpočinku. Suterén a podkroví doplňují nabídku o cenné užitné a úložné prostory.

Nová koncepce volného prostoru

Tradiční zahrada momentálně není k dispozici. Místo toho velkorysý, zpevněný dvůr nabízí spoustu místa a rozmanitý potenciál pro individuálně navržený venkovní prostor. Například by mohl být určitý úsek dvora opticky oddělen plotem, moderním soukromým zástěnou, velkými květináči nebo vyvýšenými záhony. Tím se umožní vytvoření soukromé terasy, zelené oázy klidu nebo chráněné hřiště – přitom s výrazně nižší náročností údržby, než by vyžadovala klasická zahrada.

Limeshain-Rommelhausen

Rodinný dům se nachází v klidné a ustálené obytné lokalitě Limeshain-Rommelhausen v jihovýchodním Wetteraukreis, ihned u hranice s okrskem Main-Kinzig-Kreis. Okolí je charakterizováno obytnými domy, malým průjezdem a přírodním prostředím. Pro rodiny nabízí Limeshain rozmanitou nabídku péče. Mateřská škola „Sonnenkäferland“ se nachází přímo v Rommelhausen a disponuje skupinami pro předškoláky a jesle. Další mateřské školy a i lesní školka rozšiřují tuto nabídku. Základní škola Limeshain se rovněž nachází v obci. Střední školy jsou dostupné mimo jiné v Altenstadtu, Büdingenu, Nidderau a Hanau.

Obchody s potravinami, pekárny a další služby denní potřeby najdete v Limeshainu a v nedalekých obcích Altenstadt, Hammersbach a Büdingen. Lékárna, praktický lékař a další zdravotnická zařízení jsou v bezprostředním okolí. Autobusové zastávky v obci propojují Rommelhausen s veřejnou dopravou. Přes silnice B45 a A45 jsou zajištěna dobrá spojení do Altenstadtu, Büdingenu, Hanau, Friedbergu, Gelnhausen a do oblasti Rýn-Měs. Frankfurt nad Mohanem je vzdálen přibližně 30 kilometrů.

Okolní pole, lesy a stezky ideální pro pěší turistiku či cyklistiku nabízejí řadu volnočasových možností. Hřiště, sportoviště a místní spolky podtrhují rodinně příznivou kvalitu bydlení. Zvláštním cílem výletu je téměř čtyřkilometrová pěší trasa Limesrundweg s rekonstruovanou strážní věží Limesu.

Více než jen čtyři stěny:

• cca 125 m² obytné plochy rozložené do pěti pokojů

• tři ložnice

• velkorysý obývací a jídelní prostor

• otevřený krb v obývacím pokoji

• další dřevěná kamna v předsíni

• vestavěná kuchyň již zahrnuta v kupní ceně

• koupelna s denním světlem a vanou

• sauna s oddělenou sprchou

• sklep určený pro večírky s integrovaným barem

• suterén a další úložný prostor v podkroví

• masivní, chráněný venkovní prostor s grilovým krbem

• velkorysý, zpevněný dvůr s potenciálem pro individuální úpravu

• dvě garáže

• jedno kryté parkovací místo (carport)

• dvě další parkovací místa na dvoře

• laminátové a dlaždicové podlahy

• centrální topení na olej

• předání ve stavu prázdného prostoru dle dohody

Všechny údaje pocházejí od majitele a byly sestaveny podle nejlepšího vědomí. Za správnost a úplnost se nebere žádná odpovědnost. Změny, chyby a předchozí prodej si vyhrazujeme právo. Rozhodující jsou ujednání v notářské kupní smlouvě.