Prodej domu 5+1 • 171 m² bez realitkyEichenweg 7, , Bavorsko

Vítejte ve vašem novém domově.

Dům lze využít jako jednofunkční nebo dvourodinný dům.

Byt v přízemí se dělí následovně:

– velká jídelní kuchyň

– obývací pokoj

– ložnice

– hala

– koupelna

– přístup do zahrady

– úžasné venkovní posezení, částečně zastřešené

Byt v horním patře se dělí následovně:

– jídelní kuchyň

– obývací pokoj s krbem

– ložnice

– hala

– koupelna

– spíž

– balkón, výhled do zahrady

Dům na adrese Eichenweg 7 se nachází v Affingu, oblíbené a rodinně přátelské obci v okrese Aichach-Friedberg. Klidná, přírodou obklopená lokalita spojuje příjemné bydlení s vynikající dopravní dostupností.

Augburg je vzdálený přibližně 15 minut autem, Aichach asi 15–20 minut. Dálnici A8 Mnichov–Stuttgart dosáhnete za několik minut. Také Mnichov a Ingolstadt jsou díky dobrému napojení snadno dosažitelné.

Mateřské školky a základní škola v Affingu se nacházejí v bezprostředním okolí. Střední školy, možnosti nákupů a řada volnočasových aktivit jsou k dispozici v Affingu i v okolních obcích.

Aktivní klubový život se sportovními, hudebními a dalšími volnočasovými spolky nabízí mnoho možností pro rodiny i sportovní nadšence. Zejména FC Affing s řadou sportovních aktivit přispívá k živému životu obce.

Přibližné vzdálenosti:

Augburg: 10–15 km

Aichach: 15–20 km

Dálnice A8: cca 3 km

Mnichov: cca 70 km

Ingolstadt: cca 60 km

Letiště Mnichov: cca 60 km

Atraktivní lokalita pro všechny, kteří chtějí spojit klidné bydlení v přírodě s krátkými cestami do měst, škol a volnočasových aktivit.

Bylo provedeno několik rekonstrukcí/modernizací:

+ Masivní stavba

+ dům je zcela podsklepený

+ dlažební práce u příjezdu a před domem

+ vstup do domu, schodiště

+ střecha (bez tepelné izolace)

+ některá okna, vstupní dveře

+ izolace západní strany

+ elektroinstalace

+ kůlna na pozemku

Prováděná modernizační opatření byla provedena již před několika lety. Proto by se při pořízení nemovitosti měly počítat s potřebnými modernizačními a případně rekonstrukčními pracemi. Tím máte možnost přizpůsobit nemovitost přesně podle svých osobních představ a vytvořit si tak svůj jedinečný vysněný dům.

Prodej probíhá bez provize, přímo od vlastníka.

Těším se na vaši zprávu a rád/a s vámi domluvím termín prohlídky.

Christine Wittig

0177 673 29 89

Wittig&Fritz Immobilien GmbH & Co KG

Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Telefon: (0163) 7343591, (0178) 7147703

Registrový soud: AG Ulm HRA 727927

Zastupující oprávněná: Wittig&Fritz Verwaltungsgesellschaft mbH

Sídlo: Ingeborg-Bachmann-Straße 27

89134 Blaustein

Registrový soud: AG Ulm HRB 743473

Ředitelé: Stephan WITTIG, Paul-Dieter FRITZ