1 Zimmer mit Ladenfenster zum Hinterhof & WC in Kassel Miete oder Mietkauf ab €200 + €222 NK

1 Zimmer mit WC und Laden Eisenschmiede 86, EG, 20qm,
(Haustiere erlaubt) Fenster zum Hinterhof
Mit eigenem WC und Waschbecken im Treppenhaus.
Sie können das Zimmer zu Wohnzwecken nutzen oder als Laden.
Oder Beides.
Im Zimmer sind Kalt- & Warmwasseranschluß vorhanden.
Man kann Küche & Dusche oder Badewanne einbauen.
Oder an Arbeit, Sportverein oder Stadtbad Mitte duschen.
Oder im Fitness-Studio oder bei Bekannten oder Verwandten.
In dem Zimmer haben schon bis zu 6 Personen gewohnt.
Ein ruhiger Platz zum Schlafen.

Sie können das Zimmer mieten oder per "Mietkauf" für Nießbrauch erwerben.
"Mietkauf":
€200/M­onat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €90.000) mit €2.000 Anzahlung
oder
€1000/Monat "Mietkauf" für Nießbrauch (Gesamtbetrag €45.000) mit €2.000 Anzahlung
dazu kommen Grundsteuer & Hausgeld: zur Zeit ca. €222/Monat,
Und Strom nach Verbrauch.

Achtung! bei dem "Mietkauf" für Nießbrauch werden Sie kein Eigentümer,
sondern nur Besitzer bis zum Tod von Ihnen (oder den Kindern oder Enkelkindern)
Sie können das Objekt selbst nutzen oder vermieten.

Als Miete nehme ich genau den Satz den Jobcenter/Sozialamt/Grundsiche­rung zahlt.
Das Haus ist direkt an der Kreuzung
Holländische Strasse & Eisenschmiede.

Diese 1 Zimmer Wohnung mit Kochniesche
und Camping Dusche hat ein eigenes WC,
welches sich allerdings im Treppenhaus
befindet.
Mann kann dieses Zimmer zum Wohnen oder als
Laden nutzen. Oder beides gleichzeitig.
Das Zimmer hat ein Fenster zum Hinterhof wo
man als Kiosk verkaufen kann.
Oder man öffnet die Hintertür und lässt die
Ladenbesucher in das Zimmer.
Zufahrt oder Zugang erfolgt über den
Parkplatz bei Eisenschmiede 82.
Ein grosser EDEKA Supermarkt
ist nur ca. 100m entfernt.
Die Strassenbahn Haltestelle "Hauptfriedhof"
der Linien 1, RT1, RT4 und 5,
die Bushaltestelle der Linien 11, 28 und 44
sowie 24-Stunden-Tankstelle
sind direkt vor dem Haus.
Die Wohnung mit Laden ist leer!
Für Besichtigung 0151-12976870 anrufen.

Info o bytě č. 6 na adrese Wolfhager Str. 85, 2. patro:
4 pokoje, 1 kuchyně, 1 koupelna, 1 sklep
Bytová plocha: cca 110,00 m²
Pokoj 1: 33,00 m²
Pokoj 2: 17,31 m²
Pokoj 3: 20,62 m²
Pokoj 4: 13,83 m²
Kuchyně: 11,30 m²
Koupelna & WC: 5,91 m²
Chodba: 8,00 m²
Sklep: cca 7,00 m²
Plynové podlažní topení
Rok výstavby neznámý, cca 1910

Jeden z pokojů o rozloze 33 m² může být využit jako velký obývací pokoj nebo rozdělen na dvě spolubydlení.

Nejlepší na tomto domě jsou volná, BEZPLATNÁ parkovací místa.
Neznám žádný dům, který by byl v tomto ohledu lepší.
Před domem (Wolfhager Str.), za domem (Mombachstr.) a vedle sousedního domu (Schöfferhofstr.) 
je velké množství volných bezplatných parkovacích míst.
Autobusová zastávka Schöfferhofstr. je vzdálena pouhých 30 m.
Hlavní nádraží Kassel je vzdáleno pouze 800 m.
Úřad práce Kassel je vzdálen jen 500 m.

Na jakékoli dotazy mě můžete kdykoli kontaktovat na čísle 0151-12976870.

Here is the translation:

Info about Apartment No. 6 at Wolfhager Str. 85, 2nd floor:
4 rooms, 1 kitchen, 1 bathroom, 1 basement
Living area: approx. 110.00 m²
Room 1: 33.00 m²
Room 2: 17.31 m²
Room 3: 20.62 m²
Room 4: 13.83 m²
Kitchen:   11.30 m²
Bath & WC: 5.91 m²
Hallway:   8.00 m²
Basement: approx. 7.00 m²
Gas multi-floor heating
Year of construction unknown, approx. 1910

One of the rooms is 33 m² in size; it can be used as a large living room or divided into two shared apartments.

The best thing about the building is the free, NO-COST parking spaces.
I don't know of any building that is better in this respect.
In front of the building (Wolfhager Str.), behind the building (Mombachstr.), 
and next to the neighboring building (Schöfferhofstr.) 
there are plenty of free parking spaces.
The bus stop Schöfferhofstr. is only 30 m away.
Kassel Main Station is only 800 m away.
The Kassel Jobcenter is only 500 m away.

For questions, you can call me anytime at 0151-12976870.

internet

Internet

Pronájem bytu 1+1 20 m², Eisenschmiede 86, Kassel, Hessen

Dispozice

Stáří

Celkový počet pater

Bezbariérový prístup

MHD 1 minuta pěšky

Byt 1+1, 20 m²

Info o bytě č. 6 na adrese Wolfhager Str. 85, 2. patro: 4 pokoje, 1 kuchyně, 1 koupelna, 1 sklep Bytová plocha: cca 110,00 m² Pokoj 1: 33,00 m² Pokoj 2: 17,31 m² Pokoj 3: 20,62 m² Pokoj 4: 13,83 m² Kuchyně: 11,30 m² Koupelna & WC: 5,91 m² Chodba: 8,00 m² Sklep: cca 7,00 m² Plynové podlažní topení Rok výstavby neznámý, cca 1910 Jeden z pokojů o rozloze 33 m² může být využit jako velký obývací pokoj nebo rozdělen na dvě spolubydlení. Nejlepší na tomto domě jsou volná, BEZPLATNÁ parkovací místa. Neznám žádný dům, který by byl v tomto ohledu lepší. Před domem (Wolfhager Str.), za domem (Mombachstr.) a vedle sousedního domu (Schöfferhofstr.) je velké množství volných bezplatných parkovacích míst. Autobusová zastávka Schöfferhofstr. je vzdálena pouhých 30 m. Hlavní nádraží Kassel je vzdáleno pouze 800 m. Úřad práce Kassel je vzdálen jen 500 m. Na jakékoli dotazy mě můžete kdykoli kontaktovat na čísle 0151-12976870.

Dostupné od	4. 11. 2026
Užitná plocha	20 m²

Pronájem bytu 1+1 • 20 m² bez realitkyEisenschmiede 86 Kassel Kassel Hessen 34125

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

Inzerát

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

Stáří	Nad 50 let
Dispozice	1+1
Cena za jednotku	20 € / m²