Prodej domu • 315 m² bez realitkyDorfstraße 11, , Braniborsko

Nemovitost ve Storbecku 16818

Místo, které otevírá možnosti:

Bydlení v přestavěné přístavbě pro vlastní obývání, zatímco již pronajaté byty zajišťují pravidelný příjem. Tato výjimečná nemovitost ve Storbecku spojuje přírodu, volný prostor a skutečný rozvojový potenciál na rozsáhlém pozemku.

V klidné a přírodě blízké lokalitě Storbecku na toto výjimečné nemovitost čekají lidé s nápady a s okem pro možnosti. Na rozlehlém pozemku se venkovská idyla pojí se zajímavými perspektivami – ať už jako bydlení pro vlastní potřebu, pronájem nebo pro nové stavební plány.

Vícegenerační dům na pozemku zahrnuje tři bytové jednotky o celkové užitné ploše přibližně 195 m². Dva byty jsou již spolehlivě pronajaty a zajišťují pravidelný příjem. Další 3-pokojový byt o 78 m² je momentálně volný a lze jej dle libosti využít pro vlastní bydlení nebo rovněž pronajmout.

Skutečným lákadlem pozemku je přestavěná přístavba vzadu na pozemku. Na přibližně 120 m² nabízí dům spoustu místa a nespočet možností. Během let byl opakovaně upravován individuálně a s velkou dávkou vlastní iniciativy přizpůsobován osobním potřebám. Nyní nastal čas dodat některým částem nový lesk a dům dále rozvíjet podle vlastních představ. Kdo má radost z toho, že může každému domovu dodat svou osobní note, nalezne zde krásnou základnu s obrovským potenciálem.

V přístavbě se dále nachází zcela přístupný podkrovní prostor o další ploše přibližně 120 m², určený jako skladová plocha.

V suterénu předního obytného domu se nacházejí další místnosti pro koníčky (k dispozici je saunový pokoj) nebo útočiště. Hobby místnost s vlastním koupelnou se ideálně hodí jako mužská jeskyně, fitness zóna nebo kreativní pracovna.

Lokalita dokonale doplňuje celkový obraz: nádherné pěší a přírodní stezky vedoucí skrze přilehlé lesní oblasti začínají prakticky přímo před domem. Současně se do centra Neuruppinu i k velkému nákupnímu centru dostanete autem za pouhých pět minut.

Místo pro všechny, kdo ocení klid, přírodu a volný prostor – a přitom chtějí mít blízkost města.

Dále jsou součástí objektu fotovoltaické systémy na hlavní budově i přístavbě, které generují další příjmy. Přístavba navíc disponuje solárním systémem a vodou vedeným krbem, což poskytuje ideální předpoklady pro téměř soběstačné bydlení.

Zvláštní pozornost si zaslouží i malá dílna u přístavby.

⸻

Pozemek

• přibližně 1 400 m² stavebního pozemku

• klidná lokalita ve Storbecku

• rozmanité možnosti výstavby a využití

⸻

Vícegenerační dům

• 3 bytové jednotky

• Celková obytná plocha: přibližně 195 m²

Z toho:

• 2 byty jsou pronajaty

• 1 byt je volný

Suterén

• Hobby místnost přibližně 15 m²

• dodatečná koupelna

• Saunový pokoj přibližně 15 m²

⸻

Přístavba (samostatná bytová jednotka)

• Obytná plocha: přibližně 120 m²

• navíc přibližně 15 m² dílna

• samostatně využitelná

• zcela přístupný podkrovní prostor: přibližně 120 m²

⸻

Přístavba & venkovní prostory

• 3 garáže

• krytý venkovní posezení

• prostorné dvůrky

⸻

Poznámka:

Velká obytná budova původně obsahovala čtyři bytové jednotky. Jeden z bytů byl před několika lety již prodán jako vlastnický byt, a proto aktuálně k prodeji patří tři byty.

Dům se nachází v klidné a příjemné místní části v srdci Storbecku. Málokdy frekventovaná ulice zajišťuje uvolněnou a příjemnou atmosféru bydlení.

Obzvláště praktické: Možnosti pro každodenní nákupy jsou dosažitelné přibližně za 5 minut. Současně okolí nabízí spoustu klidu a přírody – ideální pro procházky, cyklistiku a relaxační chvíle v přírodě.

Lokalita tak spojuje přednosti klidného venkovského bydlení s dobrou dostupností všeho potřebného.

Hlavní dům:

2 pronajaté byty

1 samostatně stojící 3-pokojový byt o 78 m²

Fotovoltaický systém

Suterénní prostory s koupelnou, hobby místností a saunovým pokojem.

3 garáže

Přístavba s 120 m² a podkrovím

Solární systém a vodou vedený krb, vhodný pro kutily.